ERSTBEZUG - helle, freundliche 2 Wohnung
56 m²
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 07.08.2026, 16:15 Uhr | willhaben-Code: 1007753859
€ 1.050,01€ 18,75/m²
€ 1.050,01 Gesamtbelastung€ 3.150 Kaution
Objektstandort
Neulerchenfelder Straße, 1160 Wien, 16. Bezirk, Ottakring
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche56 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)1
- BödenLaminat
- VerfügbarAugust 2026
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungEtagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
Preisinformation
Mehrwertsteuer€ 95,46
Gesamtbelastung€ 1.050,01
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 954,55
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution: € 3.150
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 18,75Objektbeschreibung
ERSTBEZUG - helle, freundliche 2 Zimmer Wohnung - neu renoviert
Beschreibung:
- 1. Stock
- zentraler Vorraum
- neues Badezimmer mit Dusche
- WC separat
- großes Wohnzimmer mit neuer Einbauküche
- 1 Schlafzimmer
- Gasetagenheizung
- Kellerabteil
- Laminatböden
- Kunststofffenster
Umgebung / Anbindung:
- U Bahn in der Nähe U6 Josefstädter Straße
- Straßenbahn Linie 2 Richtung Zentrum
- Einkaufsmöglichkeiten fürs tägliche Leben zu Fuß erreichbar (Neulerchenfelderstraße / Josefstädterstraße)
Für weitere Fragen bzw. um die Wohnung zu besichtigen stehen wir gerne zur Verfügung, bitte senden sie uns eine Anfrage.
Nebenkosten:
- Kaution: 3.150,- Euro
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Region: U6 Station Josefstädterstraße
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <750m
Krankenhaus <1000m
Kinder / Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <1000m
Höhere Schule <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4000m
Sonstige
Bank <250m
Post <250m
Polizei <250m
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <750m
Krankenhaus <1000m
Kinder / Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <1000m
Höhere Schule <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4000m
Sonstige
Bank <250m
Post <250m
Polizei <250m
Ausstattung
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Laminatboden
- Heizung: Etagenheizung
- Heizungsart: Gasheizung
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 1. Etage
- Anzahl Badezimmer: 1
- Verfügbar ab: August 2026
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 954,55 Eur
- Kaution: 3.150,00 EUR
Heizung
Heizung: Etagenheizung
Videos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Mag.(FH) Andreas Willmann Immobilien
Unternehmen
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willhaben-Code: 1007753859 | Zuletzt geändert: 07.08.2026, 16:15 Uhr
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