Gemeindewohnung Direktvergabe

NUR MIT GÜLTIGEM WOHNTICKET/VORMERKSCHEIN für eine 1 Wohnraum-Wohnung: Es können nur Anfragen mit gültigem Wohnticket/Vormerkschein beantwortet werden!

Wunderschöne 37,97m2 große 1-Zimmer-Gemeindewohnung ist per Wiener Wohnen-Direktvergabe weiterzugeben. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß (4. Obergeschoß), ein Lift ist vorhanden, der bis in den Halbstock fährt!

Die Wohnung überzeugt mit perfekter Raumaufteilung und traumhaftem Ausblick: Durch die ostseitige Ausrichtung der Fenster kann man die Morgensonne genießen, die über dem gegenüberliegenden Park aufgeht, von welchem man nur durch eine Straße getrennt ist.

Die Privatablöse beträgt € 4000,-
Das ist ein Pauschalbetrag für die folgenden in der Wohnung verbleibenden Möbel und Einrichtungsgegenstände:

* Küche:
Kücheneinbauschränke, Dunstabzugshaube (Umluft) mit Beleuchtung, Esstisch, Eckbank mit Stauraum, ein Küchensessel, Kühlschrank und Gefrierschrank mit Holzverkleidung, Einbauherd mit Garantie bis 20.6.2027.

* Vorzimmer:
1 Garderobe mit Spiegel, einer Schublade und Schuhkipper, 1 Kommode (nicht in der Wand verankert), 1 Spiegelschuhschrank.

* Bad/WC:
Spiegelschrank, Aufbewahrungsschrank. (Ohne Waschmaschine)

* Wohnzimmer/Schlafzimmer:
Kleiderschrank, Schreibtisch/Studiotisch/Gamingtisch der Marke Zaor, 1 Höhenverstellbarer Drehsessel, 2 Kommoden, 2 Regale (nicht in der Wand verankert), Massivholzbett 120/200 cm mit Lattenrost und Matratze, 1 Sofa mit Bettfunktion, 1 Polstersessel, 1 Couchtisch.

Katzenschutzgitter an allen Fenstern in der Wohnung wurden von einer Firma professionell maßangefertigt und ohne Bohrung montiert: Bewilligung von Wiener Wohnen vorhanden. Die Katzenschutzgitter können auch leicht abgenommen werden.

Natur-Fensterblick und gleichzeitig hervorragende Infrastruktur: Nebenan befinden sich Interspar, Apotheke, Trafik, Optiker, Post, Drogerie inkl. Frisör- und Kosmetikstudio, Café, Reisebüro, Schuhgeschäft, Tierbedarfsgeschäft, Pagro und Tedi.

Der Gemeindebau ist mit einer großen Waschküche, einer Bücherei, einer Allgemeinmedizin-Ordination, einer Tierarzt-Ordination, einer Schlosserei, einer Trafik und einer Greisslerei (Imbiss, welcher auch Sonn- und Friertags geöffnet ist) ausgestattet.

Straßenbahn-Haltestellen der Linien 2 und 10 sind eine Gehminute entfernt. Schnellbahn S45, Straßenbahnen der Linien 43 und 44, Buslinien 46A und 46B sind zu Fuß in etwa 10 Minuten erreichbar.