GUTER GRUNDRISS | 2 ZIMMER | U3 OTTAKRING | RUHELAGE
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche46,76 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)3
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Parkplatz
Preisinformation
Objektbeschreibung
--- AUSSCHLIESSLICH SCHRIFTLICHE ANFRAGEN --
Diese gemütliche, absolut ruhig gelegene 2-Zimmer-Etagenwohnung, steht ab sofort zur Verfügung und bietet alles, was Sie sich von Ihrem zukünftigen Zuhause wünschen.
Video verfügbar!
HIGHLIGHTS
- Großartige öffentliche Anbindung (5 Gehminuten von der S-Bahn + U3 Station Ottakring entfernt)
- Ruhelage (alle Zimmer sind in den großflächigen, grünen Innenhof ausgerichtet)
- geräumiges Wohnzimmer
- Lebensmittelgeschäfte(Denns, Billa, etc.) wenige Meter entfernt
- Leben in der LEBENSWERTESTEN Stadt der Welt, in einem schönen Grätzel Ottakrings
- Garagenplatz im Haus verfügbar
INFOS ZUR WOHNUNG
- STOCKWERK: 3.Stock
- BEZIEHBAR: Sofort
- WOHNFLÄCHE: ca. 47 m²
- ZIMMER: 2
- BADEZIMMER: Waschbecken und Badewanne
- TOILETTE: Separat
- RAUMHÖHE: ca. 2,50 m
- HEIZUNG: Zentralheizung
- KÜCHE: Vollaustattung
- VERKEHRSANBINDUNG: Diverse Straßenbahnlinien, U3, S45
- INFRASTRUKTUR: Sämtliche Nahversorger schnell zu Fuß erreichbar
- PARKPLATZ: Es besteht die Möglichkeit einen Parkplatz im Haus anzumieten
KOSTEN:
- HAUPTMIETZINS INKL. MWST.: EUR 661,13
- BETRIEBSKOSTEN INKL. MWST.: (INKL. LIFT): EUR 236,53
- HEIZKOSTEN INKL. MWST.: EUR 71,27
- WARMWASSER INKL. MWST.: EUR 41,95
- GESAMTMIETE: EUR 1.018,44
NEBENKOSTEN WELCHE VOM MIETER ZU TRAGEN SIND:
- KAUTION: 3 BMM
In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1000m
Krankenhaus <1000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1500m
Höhere Schule <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5000m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Ausstattung
- Bad mit Wanne
- Einbauküche
- Heizung: Zentralheizung
- Barrierefrei
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 3. Etage
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass gültig bis: 2032-09-22
- Energiepass HWB: 42.8 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 1998
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 920,46 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 97,53 Eur
- Mietpreis pro m²: 13 Eur
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Unternehmen
Anbieter kontaktieren
! Anzeige melden