Helle 3-Zimmer-Genossenschaftswohnung mit Einbauküche & Kellerabteil - 1160 Wien

Attraktive 3-Zimmer-Genossenschaftswohnung mit moderner Küche zu übergeben! Aufgrund eines Umzugs wird diese gut aufgeteilte und gepflegte Genossenschaftswohnung zur Weitergabe angeboten.

Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoß(mit Lift) und besticht durch eine tolle Raumaufteilung auf insgesamt 77,83 m² Nutzfläche.
Die Wohnung wurde am 22.08.2019 erstmalig zur Benützung bezogen und befindet sich in einem sehr guten Zustand.

Eckdaten im Überblick:
* Wohnfläche: 77,83 m²
* Zimmer: 3 (genaue Raumaufteilung siehe beigefügter Grundrissplan)
* Stockwerk: 4. Obergeschoß
* Zubehör: Eigenes, geräumiges Kellerabteil

Kosten & Finanzierung:
* Monatliche Miete (aktuell): € 946,82 (inkl. Betriebskosten)
* Finanzierungsbeitrag (Eigenmittel): € 28.350,00
(Hinweis: Dieser Betrag ist vom Nachmieter als Finanzierungsbeitrag zu leisten).

Ausstattung & Ablöse:
Die Wohnung wird inklusive der maßgeschmiedeten, modernen Einbauküche übergeben (Preis der Küche: € 3000)
* Möbelübernahme nach Absprache: ausschliesslich mit den weiteren auf den Fotos ersichtliche Einrichtungsgegenstände (wie z. B. der Kleiderschrank, das Bett, wash machine etc.) gegen eine faire Ablöse übergeben. Kosten hierzu gibt es bei der Besichtigung.

Voraussetzungen für Nachmieter:
Da es sich um eine Genossenschaftswohnung handelt, müssen Nachmieter die offiziellen Vergabekriterien der Genossenschaft erfüllen (z. B. Einkommensgrenzen nach dem Wohnbauförderungsgesetz, Nachweis eines regelmäßigen Einkommens). Die finale Zusage und administrative Abwicklung erfolgen direkt über die Genossenschaft.

Besichtigung:
Eine Besichtigung ist nach vorheriger Terminvereinbarung gerne möglich. Bitte senden Sie mir bei Interesse eine Nachricht