Junggesellen oder Pärchen - geschmackvoll möbliert, in zentraler Lage mit Blick über die Dächer!
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Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypDachgeschoßwohnung
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche81,39 m²
- Zimmer3,5
- Nutzfläche133,76 m²
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- Befristung42 Monat(e)
- HeizungEtagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Balkon9,07 m²
- Dachterrasse
- Terrasse43,3 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Wir suchen für eine stilvoll möblierte und voll ausgestattete Wohnung samt Dachterrasse den oder die Mieter, die Ihre Zeit zu Hause zum Leben genießen wollen - vielleicht auch auf der großzügigen Dachterrasse mit tlw. Wienblick. Die Wohnung ist aufwendig und stilvoll eingerichtet. Sämtliche Möbel sind für die Nutzung vorgesehen - von der Couchlandschaft über den 8k 65" LED TV, dem Boxspringbett, bis hin zu den Küchenutensilien. Auch die Terrasse ist mit einem Couchbereich (samt Sonnenschutz) sowie Esstischbereich möbliert. Das durchdachte Raumkonzept samt Möbelplanung auf Maß schafft einen maximale Ausnutzung der Fläche. Besonderen Charme erzeugt die Ziegelmauer und der freistehende Kamin im Wohnbereich. Einfach Koffer ausräumen und losleben!
Raumaufteilung:
- Vorzimmer
- Arbeitsbereich getrennt vom Wohnraum mit Tageslicht neben dem Balkonausgang
- Küche mit großzügigem Essbereich
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer mit angeschlossenem Bad/WC und Schrankraum
- WC
- Balkon
- Dachterrasse mit Fernblick
Bei Bedarf steht in unmittelbarer Nähe ein Stellplatz (Stapelparker, unten) zur Anmietung zur Verfügung. Der Mietpreis ist verhandelbar.
Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir zwei Monatsmieten zzgl. 20% USt. als Provision in Rechnung.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1000m
Krankenhaus <2000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1000m
Höhere Schule <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
U-Bahn <1000m
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <4500m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Terrassenanzahl:1
- Balkonfläche:9,07 m²
- Terrassenfläche: 43,3 m²
- Bad mit Wanne
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Etagenheizung
- Voll möbliert
- Gäste-WC: 1
Zusatzinformationen
- Stockwerk: Dachgeschoß
- Anzahl Badezimmer: 1
- Kabel/Sat TV
- Energiepass gültig bis: 2025-11-17
- Energiepass HWB: 183 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Anzahl WC: 2
- Mietdauer: 42 Monat(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1909,09 Eur
- Kaution: 6.300,00 EUR
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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