Lorenz Mandl Living Ottakring

Loggia
Zuletzt geändert: 07.11.2026, 18:05 Uhr | willhaben-Code: 1660129609
Bild 1 von 6 - Hofansicht
Bild 2 von 6 - Atelierhäuser
Bild 3 von 6 - Bild
Bild 4 von 6 - Garage
Bild 5 von 6 - Wohnhaus
Bild 6 von 6 - Eingangsbereich
Keine AngabeGesamtmiete inkl. MWSt

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
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Unternehmen


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KontaktJulian Pelzmann

Objektstandort

1160 Wien, 16. Bezirk, Ottakring

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Neuwertig
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    5 Jahr(e)
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Garage
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Loggia

Objektbeschreibung

Lorenz Living Ottakring - urban wohnen, entspannt leben


In der Lorenz-Mandl-Gasse 19-21 erwartet Sie ein modernes Wohnensemble, das zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer hervorragend angebundenen Lage in Wien-Ottakring verbindet. Das Projekt umfasst insgesamt 107 Wohneinheiten und 14 außergewöhnliche Atelierhäuser mit intelligent geplanten Grundrissen und einer effizienten Nutzung der vorhandenen Wohnflächen.


Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen verfügen über Wohnflächen von rund 40 bis 117 m² und bieten damit passende Wohnlösungen für Singles, Paare und Familien. Ein Großteil der Wohnungen ist mit einer privaten Freifläche wie Loggia, Balkon, Terrasse oder Garten ausgestattet. Hochwertige Einbauküchen von Bulthaup mit Geräten von Siemens unterstreichen den anspruchsvollen Ausstattungsstandard des Projekts. Garagenstellplätze können je nach Verfügbarkeit zusätzlich angemietet werden.


Besonders attraktiv ist die ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung: Die U3-Stationen Ottakring und Kendlerstraße sind in etwa fünf bis sieben Gehminuten erreichbar und ermöglichen eine schnelle, direkte Verbindung zum Westbahnhof, zur Mariahilfer Straße und in die Wiener Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls im näheren Umfeld.


Lorenz Living Ottakring steht für modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und urbane Lebensqualität in einem der vielseitigsten Bezirke Wiens.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


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Projekthighlights
  • 107 moderne Mietwohnungen
  • 14 außergewöhnliche Atelierhäuser
  • 2 bis 4 Zimmer mit Wohnflächen von ca. 40 bis 117 m²
  • alle Wohnungen mit Freiflächen
  • Hochwertige Bulthaup-Einbauküchen mit Siemens-Markengeräte
  • Garagenstellplätze nach Verfügbarkeit
  • U3-Stationen Ottakring und Kendlerstraße rasch erreichbar
  • Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung

Lage

Lorenz Living Ottakring überzeugt durch eine zentrale Lage mit hervorragender öffentlicher Anbindung. Die U3 ist rasch erreichbar und bietet eine direkte Verbindung in die Wiener Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Region: U-Bahn U3, Schmelz, Klinik Ottakring, Joachimsthalerplatz


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1500m
Höhere Schule <1000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1500m

Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5500m

Sonstige
Bank <500m
Post <1000m
Polizei <1000m

Ausstattung

  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Barrierefrei
  • Abstellraum
  • Flachdach
  • Paketempfangsbox vorhanden
  • Photovoltaik (PV) Anlage vorhanden

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 6
  • Stellplatz: TIEFGARAGE
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass gültig bis: 2031-12-15
  • Energiepass HWB: 23.94 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 2021
  • Mietdauer: 5 Jahr(e)

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 23,94
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,81
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Fußbodenheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
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Unternehmen


Adresse
Austro Tower, Schnirchgasse 171030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
KontaktJulian Pelzmann
Referenz ID1939/219276
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willhaben-Code: 1660129609 | Zuletzt geändert: 07.11.2026, 18:05 Uhr

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