Schön möblierte, moderne 1-Zimmer-Wohnung! Kurzzeitvermietung!

25
1 Zimmer
Zuletzt geändert: 01.06.2026, 11:01 Uhr | willhaben-Code: 784279894
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€ 650Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 650 Gesamtbelastung
€ 2.200 Kaution

Vivoreal Hausverwaltung GmbH
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KontaktChantale Freundlinger

Objektstandort

Thaliastraße 86, 1160 Wien, 16. Bezirk, Ottakring

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    25 m²
  • Zimmer
    1
  • Stockwerk(e)
    1
  • Topnummer
    13
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab 15.09.2025
  • Befristung
    6 Monat(e)
  • Heizung
    Etagenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Teilmöbliert / Möbliert

Preisinformation

Mehrwertsteuer€ 59,09
Gesamtbelastung€ 650
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 590,91
Maklerprovision: Provision bezahlt der Abgeber.
Kaution: € 2.200
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Die gemütliche 1-Zimmer- Wohnung wird für eine Dauer von 3-6 Monaten vermietet.
Schön möblierte, voll ausgestattete schöne Wohnung in zentraler Lage.


25m², Küche mit Kühlschrank, E-Herd und Mikrowelle, Zimmer mit Bett, Kleiderschrank, Tisch und Sessel, Regal, Bad mit Dusche und WC, Waschmaschine, WLAN.
Vorzimmer mit Fliesenboden, Zimmer mit Parkettboden, Gasetagenheizung.


Die Straßenbahnlinien 9 und 46 sind nur 3 Minuten zu Fuß entfernt. 
In der Monatsmiete ist bereits alles enthalten, Sie müssen sich um nichts mehr kümmern und können Ihre Zeit hier genießen.


Es ist nicht möglich hier den Hauptwohnsitz anzumelden. Die Kurzzeitwohnungen können von Berufspendlern (ohne Hauptwohnsitz in Wien) oder von Personen aus dem Ausland angemietet werden. Bei Einzug ist eine einmalige Endreinigungsgebühr von 200EUR zu entrichten.


Ab August 2026 erhöht sich die monatliche Miete der Wohnung auf 950EUR!



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <25m
Apotheke <200m
Klinik <375m
Krankenhaus <1150m

Kinder / Schulen
Schule <275m
Kindergarten <375m
Universität <825m
Höhere Schule <475m

Nahversorgung
Supermarkt <75m
Bäckerei <25m
Einkaufszentrum <1125m

Verkehr
U-Bahn <750m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <4400m

Sonstige
Bank <125m
Post <125m
Polizei <375m

Ausstattung

  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Etagenheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Voll möbliert

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: 13
  • Stockwerk: 1. Etage
  • Stiege: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass HWB: 127 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab Datum: 2025-09-15
  • Verfügbar ab: 15.09.2025
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: 6 Monat(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 590,91 Eur
  • Kaution: 2.200,00 EUR

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 127
fGEE: 1,4
Heizung: Etagenheizung

Premium Services

Mass Response Service GmbH
spusu 5G Home Internet
Internet für dein Zuhause - bis zu 100Mbit/s
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Vivoreal Hausverwaltung GmbH
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Unternehmen


Adresse
Servitengasse 221090 Wien, 09. Bezirk, Alsergrund
KontaktChantale Freundlinger
Referenz ID8733
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