Renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit neuer Küche und Garten - 1170 Wien

Zur Vermietung gelangt eine charmante und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 54m2 in der Hernalser Hauptstraße 119 im 17. Wiener Gemeindebezirk.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss mit Lift und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume sowie eine ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung. Zusätzlich steht ein Gemeinschaftsgarten zur Verfügung.

Das Herzstück der Wohnung ist die großzügige Wohnküche mit neuer Einbauküche, die viel Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich bietet. Ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein getrenntes WC sowie ein praktischer Abstellraum, der sich auch als begehbarer Kleiderschrank nutzen lässt, ergänzen das Raumangebot.

Durch die Ausrichtung zum Innenhof und die funktionale Raumaufteilung bietet diese Wohnung eine gelungene Kombination aus praktischem Grundriss, angenehmen Wohngefühl und sehr guter Infrastruktur – ideal für Singles oder Paare, die urban wohnen und gleichzeitig von einer alltagstauglichen Aufteilung profitieren möchten.

Erstbezug nach Renovierung.

Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Die KI-generierten Einrichtungsbeispiele dienen ausschließlich der Veranschaulichung möglicher Gestaltungsmöglichkeiten.

Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen Lage im 17. Bezirk und verbindet urbanes Wohnen mit einer vielfältigen Infrastruktur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten im Grünen.

Die Straßenbahnlinie 43 bietet eine direkte Verbindung in die Wiener Innenstadt sowie in Richtung Neuwaldegg und Dornbach. Über die S-Bahn-Station Wien Hernals (S45) bestehen weitere Verbindungen innerhalb Wiens.

Auch beliebte Naherholungsgebiete und Treffpunkte sind gut erreichbar:

• Yppenplatz und Brunnenmarkt: ca. 20 Minuten
• Türkenschanzpark: ca. 10 Minuten mit dem Bus 10A
• Neuwaldegg und Wienerwald: bequem mit der Straßenbahnlinie 43 erreichbar

Der geplante Ausbau der U5 wird die öffentliche Verkehrsanbindung künftig zusätzlich verbessern.