Wunderschöne 2-Zimmer Neubauwohnung mit Terrasse Nähe Hernalser Hauptstraße

42
2 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 11.05.2026, 14:25 Uhr | willhaben-Code: 2015416332
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€ 875Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 875 Gesamtbelastung
€ 3.500 Kaution

ASW Immobilien Service & Consulting GmbH
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Objektstandort

Rötzergasse, 1170 Wien, 17. Bezirk, Hernals

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    42 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    1
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    5 Jahr(e)
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Fahrstuhl
  • Terrasse
    10 m²

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 88,14
Mehrwertsteuer€ 79,54
Gesamtbelastung€ 875
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 795,46
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution: € 3.500
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

- 2 Zimmer und 14m² Terrasse
- Komplettküche mit E-Geräten
- Exklusive Ausstattung mit Parkettböden, exquisites Badezimmer, etc. 
- Garagenplatz im Haus möglich
- Sehr gute Infrastruktur (Park, Straßenbahn, Einkaufsmöglichkeiten)


 


Lassen auch Sie sich von dieser Neubauwohnung überzeugen und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungs- und Besichtigungstermin per E-Mail unter office@aswimmo.at


 


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Lage

Region: Hernalser Hauptstraße, Straßenbahn 9/43, Pezzlpark


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <250m
Krankenhaus <1250m

Kinder / Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1250m
Höhere Schule <1000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <250m

Verkehr
U-Bahn <1000m
Bahnhof <1250m
Autobahnanschluss <3500m

Sonstige
Bank <250m
Post <250m
Polizei <250m

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Terrassenfläche: 10 m²
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 1. Etage / 1.OG
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass HWB: 34 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 2012
  • Mietdauer: 5 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 795,46 Eur
  • Kaution: 3.500,00 EUR

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 34
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,82
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Zentralheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



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Adresse
Franz-Josefs-Kai 5/Top 091010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
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