(vermietet) 2 gleich große getrennt begehbare Zi mit Balkon nahe AKH - von privat
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche75 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)4
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- Befristung3 Jahre
- HeizungEtagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Fahrstuhl
- Balkon3 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Helle 2-Zimmer-Wohnung mit getrennt begehbaren Zimmern und Balkon nahe AKH
1180 Wien, Hildebrandgasse 7 – Privatvermietung ohne Provision
Zu vermieten: helle, ruhige 75 m² Eigentumswohnung im 4. Stock (Lift vorhanden) in gepflegtem Haus in 1180 Wien. Die Wohnung wurde komplett neu saniert und bietet zwei große, getrennt begehbare Zimmer – eines hofseitig, eines straßenseitig mit kleinem Balkon. Perfekte Lage, nur 10 Gehminuten zum AKH.
Ideal auch als WG, da in der Küche der Essbreich ist,
Ausstattung
- 75 m² Wohnfläche, 4. Stock mit Lift
- 2 große, getrennt begehbare Zimmer – hofseitig & straßenseitig (ruhig), mit kleinem Balkon (straßenseitig, s. Foto)
- Komplett neu saniert, neue Parkettböden
- Neue Dana-Türen
- Neue Küche mit Backofen, Gaskochfeld und Kühlschrank mit Gefrierfach
- Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, separates WC
- Kellerabteil
- Versperrbarer Fahrradabstellraum im Erdgeschoß
- Hell und ruhig
Konditionen
- Miete: € 1.050,– netto zzgl. € 220,– Betriebskosten (aktuell)
- Kaution: 3 Monatsmieten
- Befristung: 3 Jahre
- Verfügbar ab: August 2026
- Privatvermietung – keine Provision
Besichtigung
- Möglich von 21.8-.bis 23.8. nach Vereinbarung (lebe nicht in Wien).
Kontakt
Dr. B. A.
Bitte um Kontaktaufnahme per Mail mit kurzer Vorstellung Ihrerseits und Ihrer Telefonnummer, ich rufe gerne zurück.
Keine Maklereinanfragen bitte.
Lage
Die Hildebrandgasse ist eine ruhige Gasse, 10 Minuten zu Fuß zum AKH bzw. zur U6.
Sonstiges
Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.