Ab 1.11. bezugsfertig - 2er Studenten-WG | 83 m² | 2 getrennte Zimmer + Wohnzimmer | Nähe AKH | 1180 Wien

Ab 1.11. bezugsfertig - 2er Studenten-WG | 83 m² | 2 getrennte Zimmer + Wohnzimmer | Nähe AKH | 1180 Wien

Beschreibung

IDEAL FÜR EINE 2er-STUDENTEN-WG – 1180 WIEN, STAUDGASSE / NÄHE AKH

Zur Vermietung gelangt eine großzügige Wohnung mit ca. 83 m² Wohnfläche in der Staudgasse im 18. Wiener Bezirk, in sehr guter Lage nahe dem AKH.

Durch die zwei getrennt begehbaren Zimmer sowie ein zusätzliches Wohnzimmer eignet sich die Wohnung besonders gut für zwei Studierende.

Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock und wird derzeit für die Neuvermietung vorbereitet. Sie wird neu weiß ausgemalt. Im kleineren Zimmer wird ein neuer Laminatboden verlegt; auch im großen zweiten Vorzimmer wird ein neuer Laminatboden verlegt. Die Wohnung war 15 Jahre bewohnt gewesen! Der Vormieter hat den Boden und die Einbauküche, sowohl Einbaukleiderschrank im gr. Schlafzimmer selbst eingebaut.

Raumaufteilung & Ausstattung

ca. 83 m² Wohnfläche

2 getrennt begehbare Zimmer

zusätzliches großzügiges Wohnzimmer

Küche – vom Vormieter eingebaut

Badezimmer mit Dusche

separates WC

großes zweites Vorzimmer

3. Stock mit Lift

Laminatboden

Thermofenster

Gasetagenheizung – 2026 erneuert

neu weiß ausgemalt

ideal als 2er-WG für Studenten
HBW 101 liegt lt Eigentümer bei der Hausverwaltung auf. Wir übernehmen keine Verantwortung oder Haftung über die Richtigkeit der Daten von der Wohnung bzw Haus. Diese Daten wurden uns direkt vom Eigentümer übermittelt und wir müssen im Auftrag des Eigentümers diese Angaben inserieren und angeben.

Mietkonditionen:

Bruttomiete: € 1.200,- monatlich
inkl. Betriebskosten, MwSt. und Lift
(Nebenkosten wie Strom und Gas EXTRA!)

Kaution: € 4.800,-

Mietbeginn: 01.11.2026

Befristung: 5 Jahre

Bewerbung / Kontakt

Nur schriftliche Anfragen.

Bitte senden Sie uns bereits bei Ihrer Anfrage detaillierte Informationen über Ihre Person und Ihre derzeitige Tätigkeit bzw. Ihr Studium.

Bitte unbedingt angeben:

vollständiger Vor- und Nachname

Universität / Studium bzw. berufliche Tätigkeit

gewünschter Mietbeginn

Telefonnummer

E-Mail-Adresse

Kontakt:
office@austrospol-project.com

Austro Spol – Slavik Immobilien Consulting

Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen des Eigentümers bzw. Auftraggebers. Irrtümer, Änderungen und Zwischenvermietung vorbehalten. Die Angaben stellen kein verbindliches Angebot dar.

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