Neu sanierte Büro in Top Lage von Gersthof
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 30.07.2026, 12:55 Uhr | willhaben-Code: 924468949
€ 500€ 12,50/m²
Objektstandort
Thimiggasse, 1180 Wien, 18. Bezirk, Währing
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- Wohnfläche40 m²
- Stockwerk(e)0
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungEtagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 500
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 149,30
Mehrwertsteuer€ 129,86
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 649,30
Kaution: € 4.000
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 12,50Objektbeschreibung
Zur Vermietung gelangt eine neu sanierte ca. 40 m² große 1,5-Zimmer-Büro
Die Aufteilung der Wohnung gliedert sich wie folgt:
- Küche
- 1 Zimmer, 1 Kabinett
- Bad mit Dusche, WC
Für einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne nach Terminvereinbarung zur Verfügung.
Lage
Top Lage im 18. Bezirk. Die Verkehrsanbindung dieser Immobilie ist unschlagbar. Mit mehreren Buslinien, Straßenbahnen und einem Bahnhof in unmittelbarer Nähe sind Sie immer bestens verbunden. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Apotheke, Ärzte, Schulen und Kindergärten. Für Freizeitaktivitäten bieten sich der nahegelegene Türkenschanzpark an.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <1500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <1250m
Höhere Schule <750m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1750m
Verkehr
U-Bahn <1000m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <3250m
Sonstige
Bank <500m
Post <750m
Polizei <1000m
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <1500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <1250m
Höhere Schule <750m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1750m
Verkehr
U-Bahn <1000m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <3250m
Sonstige
Bank <500m
Post <750m
Polizei <1000m
Ausstattung
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Etagenheizung
- Heizungsart: Gasheizung
Zusatzinformationen
- Stockwerk: EG
- Energiepass gültig bis: 2032-11-18
- Energiepass HWB: 158.3 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 649,3 Eur
- Kaution: 4.000,00 EUR
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 158,3
HWB Energieklasse: E
fGEE: 2,01
fGEE Energieklasse: D
Heizung: EtagenheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
"Dissen" Bau Projekt Gesellschaft m.b.H.
Unternehmen
Adresse
Bösendorferstraße 71010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktPhilipp Vest-Rusan
Referenz ID8128/120
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 924468949 | Zuletzt geändert: 30.07.2026, 12:55 Uhr
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