Neubau-Balkonwohnung-Erstbezug mit hochwertiger Ausstattung

56
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 30.04.2026, 11:15 Uhr | willhaben-Code: 1303608325
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€ 1.220,69Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 1.220,69 Gesamtbelastung
€ 3.660 Kaution

HWR Immobilienmanagement GmbH

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Objektstandort

Schumanngasse, 1180 Wien, 18. Bezirk, Währing

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    56 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    1
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    5 Jahre
  • Heizung
    Erdwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl

Preisinformation

Miete (inkl. MWSt)€ 1.220,69
Gesamtbelastung€ 1.220,69
Kaution: € 3.660

Objektbeschreibung

Zur Vermietung gelangt eine stilvolle Balkonwohnung in einem soeben fertiggestellten, hochwertig und aufwendig  errichteten Neubau. Es handelt sich um einen Erstbezug, der modernen Wohnkomfort mit durchdachter Raumaufteilung . Rauaufteilung: Zentraler Vorraum, Helles Wohnzimmer mit eleganter Einbauküche, mit Ausgang auf den südseitig gelegenen  Innenhofbalkon - ideal zum Entspannen, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Separate Toilette, praktischer Abstellraum. Die Wohnung wird mittels Fußbodenheizung beheizt und bietet dadurch angenehmen Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit. Die Wohnräume überzeugen durch großzügige Fensterfronten, die für viel Tageslicht sorgen. Sämtliche Fenster sind mit elektrischen Jalousien ausgestattet und bieten zusätzlichen Komfort sowie  optimalen Sicht- und Sonnenschutz.  Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage eines Besichtigungstermines.

Lage

Das Haus befindet sich in der Schumanngasse auf Höhe der Hildebrandtgasse. Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung sowie vielfältige Nahversorgungsmöglichkeiten befinden sich praktisch fußläufig in der Nähe und garantieren höchsten Alltagskomfort

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 45
Heizung: Erdwärme

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Adresse
Hoher markt 4/2a1010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
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