Wienblick - Top attraktive Dachterrassenmaisonette Grünruhelage, Sauna, Whirlpool - Garage!

Wienblick - Top attraktive Dachterrassenmaisonette Grünruhelage, Sauna, Whirlpool - Garage!

Dieses exklusive, sonnige, auf mehreren Ebenen angelegte, exklusiv ausgestattete ca. 148m² große Dachterrassenapartment, mit drei insgesamt ca. 50m² Terrassen, mit prachtvollem Grün- und Wienblick, befindet sich im zweiten Stock eines sehr gepflegten Neubaus, am Ende einer Sackgasse in absoluter Grünruhelage in Pötzleinsdorf und besticht durch seine außergewöhnliche Atmosphäre. Die Maisonette erstreckt sich über zweieinhalb Ebenen, wobei sich von beiden sonnigen Hauptterrassen - ca.11m² Wohnebene und ca. 34m² absolut uneinsehbare Dachterrasse mit Sauna und Whirlpool - spektakulärer Fernblick auf den Pötzleinsdorfer Schlosspark und Teile von Wien ergibt. Die Wohnung befindet sich am Ende einer Sackstraße, unmittelbar beim Wienwaldschutzgebiet.

Die großzügig angelegte Wohnung umfasst:
Eingangsebene im 2. Stock:

• Entree mit Garderobenbereich
• Wohnraum mit Essbereich, Kamin, direkter Ausgang auf die ca. 11m2 große Südterrasse, Weinschrank

Halbstock:

• Küche
• Flur
• Schlafzimmer
• Schlafzimmer mit ca. 4m² Balkon
• Gästetoilette
• Bad mit Eckbadewanne, Walkindusche, Waschbecken, Fenster
• Ankleide, klein

Zweite Ebene - Dachgeschoß:

• Masterbedroom
• Bad mit Dusche
• Toilette

Dachterrasse:

• ca. 34m² mit Whirlpool
• Sauna
• Saunahaus

Sonstiges:

• Garagenstellplatz      1 Garagenstellplatz ist in der Miete enthalten, ein zweiter kann angemietet werden
• Kellerabteil ca. 2m²
   

Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen Garagenplatz, sowie ein Kellerabteil.
Die Wohnung wird über eine Gasetagenheizung versorgt und verfügt teilweise über eine Klimaanlage.
Die Lage lässt keine Wünsche offen und bietet höchste Lebensqualität mit guter Infrastruktur. 
Öffentliche Verkehrsmittel (41 und 41a) befinden sich in fußläufiger Nähe.
Kellerabteil

Ein Objekt der Consentia Immobiliengruppe

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung eines eventuellen Besichtigungstermins, steht Ihnen Herr Markus Schafroth gerne unter +436763418691 zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.