360 TOUR // MÖBLIERTE GENERALSANIERTE NEUBAUMIETE

62 m²
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 07.10.2026, 12:25 Uhr | willhaben-Code: 894955156
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€ 1.554,22€ 25,07/m²
€ 1.554,22 Gesamtbelastung
€ 5.400 Kaution

KALANDRA Immobilien Robert Kalandra e.U.
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Unternehmen


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KontaktMag. Robin Kalandra

Objektstandort

1190 Wien, 19. Bezirk, Döbling

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    62 m²
  • Zimmer
    2
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    3 Jahr(e)
  • Heizung
    Etagenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Teilmöbliert / Möbliert

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 149,29
Mehrwertsteuer€ 14,93
Gesamtbelastung€ 1.554,22
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.539,29
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution: € 5.400
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 25,07

Objektbeschreibung

MÖBLIERTE NEUBAU-WOHNUNG in ruhiger Grünlage von DÖBLING

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines  Neubaues (BJ 1965) und ist rein in einen begrünten Gartenhof westseitig orientiert.

Raumaufteilung:
Vorzimmer, Wohnzimmer mit offener  Küche , Schlafzimmer und ein Duschbad sowie separates WC



Ausstattung:


Erstbezug nach Generalsanierung
in den Wohnräumen Parkettboden,


Die Wohnung ist komplett möbliert


die Küche ist eingerichtet (Geschirrspüler, Waschmaschine).


Lage:


Die Wohnung ist in einen ruhigen und grünen Innenhof stärker orientiert und daher bis auf Vogelgezwitscher absolut ruhig


 


Infrastruktur:


Straßenbahnlinien 37 und 38 sowie der Bus 10A nur wenige Schritte von der Wohnung entfernt 


 innerhalb von 15-20 Minuten ins Stadtzentrum 

Befristung auf  3 Jahre 


 


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Lage

Region: Kreindlgasse


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1000m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2000m

Verkehr
U-Bahn <1000m
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <1000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1000m

Ausstattung

  • Heizung: Etagenheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Voll möbliert

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: EG
  • Stiege: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 1965
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: 3 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1539,29 Eur
  • Kaution: 5.400,00 EUR

Heizung

Heizung: Etagenheizung

Videos und Dokumente


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

KALANDRA Immobilien Robert Kalandra e.U.
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Unternehmen


Adresse
Franz Josefs Kai 33/61010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktMag. Robin Kalandra
Referenz ID18649
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 894955156 | Zuletzt geändert: 07.10.2026, 12:25 Uhr

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