Donaublick vom eigenen Balkon genießen in 1190

51 m²
2 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 07.10.2026, 09:00 Uhr | willhaben-Code: 1216677469
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Grundriss 1 von 1
€ 1.569€ 30,76/m²

Marina
User:in seit 05/2026
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Privatperson

Objektstandort

Heiligenstädter Straße 395a, 1190 Wien, 19. Bezirk, Döbling

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    51 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    3
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    5 Jahre
  • Heizung
    Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Garage
  • Fahrstuhl
  • Terrasse
    16,51 m²

Preisinformation

Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 30,76

Objektbeschreibung

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung vereint stilvolles Wohnen mit hoher Lebensqualität in naturnaher Lage. Auf rund 50,62 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit lichtdurchfluteten Räumen und direktem Blick auf die Donau.


Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener, voll ausgestatteter Einbauküche. Bodentiefe Fenster schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre und verbinden den Innenraum harmonisch mit der 16,51 m² großen Terrasse, von der aus Sie einen beeindruckenden Ausblick auf die Donau genießen.


Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz zum Entspannen, während das Badezimmer mit Badewanne und WC modern ausgestattet ist.


Lage

Der 19. Bezirk von Wien zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der Stadt. Döbling ist bekannt für seine grüne Umgebung, die Nähe zum Wienerwald sowie die hohe Lebensqualität.


Die Lage an der Heiligenstädter Straße bietet eine hervorragende Infrastruktur mit schneller Erreichbarkeit der Innenstadt sowie zahlreicher Freizeitmöglichkeiten in der Natur.


Die unmittelbare Nähe zu Klosterneuburg erweitert zusätzlich das Angebot an Erholung, Gastronomie und Nahversorgung.


Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist gut gegeben. Direkt vor dem Haus befindet sich die Bushaltestelle. Mit der Vor-Buslinie 400 erreichen Sie in nur wenigen Minuten Heiligenstadt.

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):

Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel



Sonstiges

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Heizung

Heizung: Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung

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Anbieterdetails

Marina
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