EXKLUSIVE DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT WEITBLICK
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypDachgeschoßwohnung
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche58,37 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)3
- Nutzfläche58,37 m²
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungEtagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Fahrstuhl
- Abstellraum
Preisinformation
Objektbeschreibung
SONNIGE 2 ZIMMER WOHNUNG MIT TOP AUSSTATTUNG!
Die helle Wohnung mit hochwertiger Ausstattung und optimalem Grundriss befindet sich in einem ausgebauten Dachgeschoß eines revitalisierten, repräsentativen Altbaugebäudes in absoluter Ruhelage.
Raumaufteilung
// sehr geräumiges Vorzimmer mit Schrank
// Wohnzimmer mit Kochnische
// Schlafzimmer
// Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschine
// separates WC
Ausstattung
Voll ausgestattete Küche inkl. Markengeräten (Kühlschrank, Gefrierschrank, Cerankochfeld, Backrohr, Dunstabzug und Geschirrspüler); Badezimmer en suite mit geschmackvoller Verfliesung, eingebautem Waschtisch (Laufen mit Grohe Armaturen), Spiegel, Badewanne und Waschmaschine (Bauknecht); hochwertiger Parkettboden aus matt lackierter Eiche in Landhausdiele; wärmegedämmte Isolierglasfenster, teilweise mit innenliegender Beschattung; Fernsehanschlüsse in Wohn- und Schlafzimmer; großer Schrank im Vorzimmer; Eingangssicherheitstür.
Ein ca. 15m2 großer Kellerraum (trocken) wird ebenfalls mitvermietet.
Heizung
Heizung und Warmwasser über Gasetagenheizung.
Allgemeine Räume
Das Haus bietet alle Annehmlichkeiten wie einen Aufzug sowie einen Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum.
Öffentliche Verkehrsanbindung
Buslinien 35A, 38A, 39A, 40A, Schnellbahn S45, Straßenbahnlinien 37, 38, D.
Vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Region: Hugo-Wolf-Park, Krottenbachstraße
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <750m
Krankenhaus <1000m
Kinder / Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <750m
Höhere Schule <750m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2750m
Verkehr
U-Bahn <1750m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2000m
Sonstige
Bank <250m
Post <250m
Polizei <750m
Ausstattung
- Bad mit Wanne
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Etagenheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Rollstuhlgerecht
- Sicherheitstechnik: Kamera
- Abstellraum
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 4
- Stockwerk: 1. DG
- Anzahl Badezimmer: 1
- Kabel/Sat TV
- Energiepass HWB: 41 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1081,82 Eur
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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