Gartenwohnung mitten im Cottage
130 m²
4 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 08.08.2026, 05:19 Uhr | willhaben-Code: 2111059546
€ 3.500€ 26,92/m²
€ 3.500 Gesamtbelastung
Objektstandort
1190 Wien, 19. Bezirk, Döbling
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche130 m²
- Zimmer4
- Stockwerk(e)0
- Verfügbarab sofort
- Befristung5 Jahre Jahr(e)
- HeizungEtagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Terrasse26 m²
Preisinformation
Mehrwertsteuer€ 318,18
Gesamtbelastung€ 3.500
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 3.181,82
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 26,92Objektbeschreibung
Charmante Gartenwohnung in toller Lage des 19.Bezirkes mit folgender Raumaufteilung:
Vorzimmer, Wohnzimmer, komplett eingerichtete Küche mit Essplatz, 3 Schlafzimmer, Abstellraum, WC und Badezimmer
Zur Wohnung gehört ein Abstellplatz in der hauseigenen Garage
Vorzimmer, Wohnzimmer, komplett eingerichtete Küche mit Essplatz, 3 Schlafzimmer, Abstellraum, WC und Badezimmer
Zur Wohnung gehört ein Abstellplatz in der hauseigenen Garage
Lage
Top Lage im Cottage, mit einer guten Infrastruktur, ums Eck von der Universität für Bodenkultur.
Die Felix-Mottl-Straße liegt im 19. Wiener Gemeindebezirk Döbling, im gehobenen Cottageviertel zwischen Währing und Oberdöbling. Die Straße ist eine ruhige Wohnstraße mit viel Grün, Villencharakter und wenig Durchzugsverkehr.
Es handelt sich um eine sehr ruhige und grüne Wohngegend.
Verkehrstechnisch ist die Gegend trotz der ruhigen Lage gut angebunden:
Die Buslinien 37A, 40A sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Felix-Mottl-Straße liegt im 19. Wiener Gemeindebezirk Döbling, im gehobenen Cottageviertel zwischen Währing und Oberdöbling. Die Straße ist eine ruhige Wohnstraße mit viel Grün, Villencharakter und wenig Durchzugsverkehr.
Es handelt sich um eine sehr ruhige und grüne Wohngegend.
Verkehrstechnisch ist die Gegend trotz der ruhigen Lage gut angebunden:
Die Buslinien 37A, 40A sind in wenigen Minuten erreichbar.
Sonstiges
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Küche komplett eingerichtet
- Parkettböden
- tlw. Einbaukästen/Regale
*) Terrassenanzahl:1.00
*) Fläche Balkon/Terrassen: 26,00 m²
*) Heizung: Etagenheizung
*) Heizungsart: Gasheizung
- Parkettböden
- tlw. Einbaukästen/Regale
*) Terrassenanzahl:1.00
*) Fläche Balkon/Terrassen: 26,00 m²
*) Heizung: Etagenheizung
*) Heizungsart: Gasheizung
Zusatzinformationen
- Anzahl Schlafzimmer: 3.00
- Anzahl Badezimmer: 2.00
- Verfügbar ab: sofort
- Mietdauer: 5 Jahre
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 3181,82 Eur
- Kaltmiete: 3500,00 Eur
- Miete (exkl. MWSt): 3181,82 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 3181,82 Eur
- Mietpreis pro m²: 26,92 Eur
- Kaution: 3 BMM
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 170,1
fGEE Energieklasse: E
Heizung: EtagenheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
OTTO Immobilien GmbH
Unternehmen
Adresse
Riemergasse 81010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktSonja Kaspar
Referenz IDIVW-M-26-12613
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 2111059546 | Zuletzt geändert: 08.08.2026, 05:19 Uhr
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