Grinzinger BESTLAGE - Himmelstraße (Erstbezug)
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche61 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)2
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.06.2026
- Befristung3 Jahre
- HeizungHauszentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Fahrstuhl
- Abstellraum
Preisinformation
Objektbeschreibung
Grinzinger BESTLAGE - 1190 Wien, Himmelstraße 43b
Mietbeginn nach Vereinbarung
Erstbezug nach umfassender Kernsanierung der Wohnung.
Zusätzlich wurde 2025 das gesamte Haus thermisch komplett saniert, was zu einer verbesserten Energieeffizienz führt bzw. dieses in einem neuem Glanz erstrahlen lässt.
Kahlenberg-Blick
Hochwertige DAN-Küche mit Kochinsel und viel Staufläche
Lichterdecke im Vorraum und Bad (dimmbar) - hell und freundlich (ähnlich wie Tageslicht)
Videogegensprechanlage
separater Abstellraum in der Wohnung
Kellerabteil
Bad und WC getrennt
Neue Eingangstüre und Fenster (3-fach Verglasung)
Innentüren flächenbündig inkl. Magnetschließanlage
hochwertige Fliesen sowie Fischgrät-Parkett
Alle Fenster mit Rollläden
Lift
Miete 1090,- + BK 270,-
Zusätzliche Kosten für Gas, Wasser und Heizung (je nach Eigenverbrauch)
Kaution 5.000,-
Kontakt: 0650 6667063
Lage
ruhige und exklusive Lage in Grinzing
Bus- und Straßenbahnverbindungen 38, 38 A und N38 (rund um die Uhr inkl. Wochenende) direkt zum Schottentor bzw. Bahnhof Heiligenstadt
Haltestelle 500 Meter vom Haus entfernt
Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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