Großzügige 4-Zimmer-Familienwohnung mit zwei Balkonen in Sieveringer Grünlage - PRIVAT Vermietet

Diese großzügige und helle 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock eines modernen Wohnhauses mit Lift und bietet auf 124,64 m² viel Platz für die ganze Familie.
Das Herzstück der Wohnung bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich mit offener, voll ausgestatteter Einbauküche und Frühstückstheke. Große Fensterflächen und die Zugänge zu den beiden jeweils rund 10 m² großen Balkonen schaffen ein besonders freundliches Wohngefühl und verbinden den Innenbereich mit der grünen Umgebung.
Die Wohnung verfügt über eine komfortable Elternsuite mit eigenem Schrankraum und En-suite-Bad. Dieses ist mit einer großzügigen Walk-in-Dusche und WC ausgestattet. Zwei weitere Zimmer mit ca. 12 m² und 11 m² eignen sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer.
Ein zweites Badezimmer mit Badewanne und WC bietet zusätzlichen Komfort für den Familienalltag. Hochwertige Parkettböden, eine durchdachte Raumaufteilung und der schöne Grün- und Fernblick unterstreichen den besonderen Charakter der Wohnung.
Zur Wohnung gehört außerdem ein trockenes und modernes Kellerabteil mit ca. 5 m². Ein Garagenstellplatz ist vorhanden und wird separat verrechnet.

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Grünlage in Obersievering im 19. Wiener Gemeindebezirk. Die Umgebung verbindet ruhiges Wohnen mit hoher Lebensqualität und der guten Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt.
Weingärten, Wienerwald und zahlreiche Spazier-, Wander- und Freizeitmöglichkeiten liegen praktisch vor der Haustür. Gleichzeitig bietet Sievering eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und Kindergärten im näheren Umfeld.
Die Buslinie 39A ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet eine direkte Verbindung zum Verkehrsknoten Heiligenstadt mit Anschluss an die U4, S-Bahn und weitere Buslinien.