Helle 1-Zimmer-Wohnung in ruhiger Gartenlage

42
1 Zimmer
Zuletzt geändert: 12.08.2026, 11:14 Uhr | willhaben-Code: 1558405807
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Grundriss 1 von 1
€ 770€ 18,33/m²
€ 853,26 Gesamtbelastung
€ 3.500 Kaution

Robert
User:in seit 06/2018
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Privatperson

Objektstandort

Sieveringer Straße 91, 1190 Wien, 19. Bezirk, Döbling

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Garconniere
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    42 m²
  • Zimmer
    1
  • Stockwerk(e)
    2
  • Böden
    Laminat
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    10
  • Heizung
    Hauszentralheizung

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 540,40
Miete (inkl. MWSt)€ 594,44
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 159,60
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 175,56
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 42,90
Heizkosten (inkl. MWSt)€ 51,48
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 28,89
Sonstige Kosten (inkl. MWSt)€ 31,78
Mehrwertsteuer€ 81,47
Gesamtbelastung€ 853,26
Kaution: € 3.500
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 18,33

Objektbeschreibung

Die gartenseitige Wohnung befindet sich in einem sehr ruhigen im Jahre 1973 gebauten Neubau und ist bequem über einen Lift erreichbar.

Die Wohnfläche von ca 42,5m² teilt sich auf ein Zimmer mit Kochnische, ein Vorzimmer und ein Badzimmer mit WC auf.  Im Bad befindet sich auch ein Waschmaschinenanschluss.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohngegend im 19. Bezirk (Döbling). Die Bushaltstelle 39A befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Durch die ruhige Lage mit Blick in den Gartenbereich bietet die Wohnung eine besondere Kombination aus guter Erreichbarkeit und erholsamem Wohnen.

Zahlreiche Grünflächen und Erholungsgebiete wie Wienerwald und Döblinger Weinberge laden in unmittelbarer Nähe zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden im Freien ein.

Sonstiges

Garagenstellplatz im Haus optional zusätzlich mietbar.


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So kann Ihre Anfrage rasch bearbeitet und ein Besichtigungstermin vereinbart werden.

Aufgrund der hohen Nachfrage können ausschließlich vollständig übermittelte Anfragen berücksichtigt werden.

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Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 115
HWB Energieklasse: D
fGEE: 2
fGEE Energieklasse: D
Heizung: Hauszentralheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Robert
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willhaben-Code: 1558405807 | Zuletzt geändert: 12.08.2026, 11:14 Uhr

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