Repräsentative Altvillenetage. Türkenschanzcottage!

145 m²
3 Zimmer
Terrasse, Loggia, Garten
Zuletzt geändert: 30.09.2026, 12:10 Uhr | willhaben-Code: 1481520792
Bild 1 von 9 - Haus
Bild 2 von 9 - Loggia
Bild 3 von 9 - Garten
Bild 4 von 9 - Detail
Bild 5 von 9 - Zimmer
Bild 6 von 9 - Zimmer 2
Bild 7 von 9 - Küche
Bild 8 von 9 - Bad
Bild 9 von 9 - Ansicht vorne
€ 3.200€ 22,07/m²
€ 3.200 Gesamtbelastung

Dr. Koch & Co. Ges.m.b.H.
Dr. Koch & Co. Ges.m.b.H.

Unternehmen


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KontaktDr. Natalia Schlosser

Objektstandort

1190 Wien, 19. Bezirk, Döbling

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Wohnfläche
    145 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    0
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Etagenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Garten
    800 m²
  • Loggia
  • Terrasse

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 500
Gesamtbelastung€ 3.200
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 3.200
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 22,07

Objektbeschreibung

Wohnung oder Büro

Diese Liegenschaftshälfte liegt ruhig und exklusiv.
Die Umgebung mit repräsentativen Althäusern und Luxusvillen und die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln sowie Einkaufsmöglichkeiten und das repräsentative Erscheinungsbild, stilvolle hohe Räume, Parkettböden, herrlicher Garten, wo Sie den Alltag hinter sich lassen können, prägen dieser einzigartigen Immobilie.

Die Villenetage hat drei schöne, hohe Zimmer, eine separate Küche die getrennt wurde und ein Kabinett dazugekommen ist, ein Bad mit Badewanne und ein separates Gäste-WC.
Die südseitige, ruhige Loggia(ca. 10m²) und Garten mit entzückenden Bäumen lädt zum Entspannen ein.

Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne Frau Dr. Schlosser unter 0650 7791 551 oder 479 15 58 /213 zur Verfügung.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Lage

Region: Lannerstraße


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1000m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2500m

Verkehr
U-Bahn <1000m
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <1500m

Sonstige
Bank <1000m
Post <1000m
Polizei <1000m

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Heizung: Etagenheizung
  • Heizungsart: Gasheizung

Flächen

  • Gartenfläche: 800 m²

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: EG
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass HWB: 110 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: Ab sofort
  • Baujahr: 1900
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 3200 Eur
  • Mietpreis pro m²: 20,69 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 110
HWB Energieklasse: D
Heizung: Etagenheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Dr. Koch & Co. Ges.m.b.H.
Dr. Koch & Co. Ges.m.b.H.

Unternehmen


Adresse
Gersthofer Straße 1661180 Wien, 18. Bezirk, Währing
KontaktDr. Natalia Schlosser
Referenz ID1876/8765
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1481520792 | Zuletzt geändert: 30.09.2026, 12:10 Uhr

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