Sanierte Wohnung nähe Hugo Wolf Park

64,74
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 20.08.2026, 15:55 Uhr | willhaben-Code: 1307366314
Bild 1 von 5 - Wohnküche
Bild 2 von 5 - Grundriss
Bild 3 von 5 - Küche
Bild 4 von 5 - Zimmer
Bild 5 von 5 - Bad
€ 1.196,01€ 18,47/m²
€ 1.196,01 Gesamtbelastung
€ 4.400 Kaution

Altenburg Realitäten GmbH & Co KG
Altenburg Realitäten GmbH & Co KG

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KontaktGerhard Wagner

Objektstandort

Rodlergasse, 1190 Wien, 19. Bezirk, Döbling

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    64,74 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    4
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    60 Monat(e)

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 187,29
Mehrwertsteuer€ 108,72
Gesamtbelastung€ 1.196,01
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.087,29
Maklerprovision: provisionsfrei
Kaution: € 4.400
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 18,47

Objektbeschreibung

Hugo Wolf Park / Boku Nähe!

In einem Neubau,  gelangt im 4. Liftstock eine gepflegte  2-Zimmer-Wohnung mit Grünblick zur befristeten Vermietung.
Die Heiz- und Warmwasserakonto  sind dzt. ca. EUR 177,65 

Raumaufteilung:
Vorraum, Wohnzimmer mit Kochnische, Schlafzimmer, Abstellraum, Bad, separates WC

Ausstattung:
neue Einbauküche, Parkettböden in den Wohnräumen, Nassräume verfliest, Hauszentralheizung

Sonstiges:
Gemeinschaftswaschküche im Haus, freie Hebebühnenparkplätze im Haus

Infrastruktur:
Autobus 35A, S-Bahn-Station Krottenbachstraße, Hugo Wolf Park, Universität für Bodenkultur, Rudolfinerhaus

 


Lage

Region: BOKU, Rudolfinerhaus

Ausstattung

Einbauküche

Zusatzinformationen

  • Anzahl Schlafzimmer: 1.00
  • Anzahl Badezimmer: 1.00
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass HWB: C
  • Verfügbar ab: Sofort
  • Baujahr: 1988
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: 60 Monat(e)
  • Energieausweis EEB-Wert: 93.85 (kWh/m2/Jahr)

Preis und Detailinformation

  • Nettomiete: 900,00 Eur
  • Nebenkosten: 187,29 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1087,29 Eur
  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 187,29 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 206,01 Eur
  • Mietpreis pro m²: 11,00 Eur
  • Provisionsfrei
  • Kaution: 4400.00

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 93,85
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,6
fGEE Energieklasse: C

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Altenburg Realitäten GmbH & Co KG
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Unternehmen


Adresse
Prinz Eugen Straße 16/31040 Wien, 04. Bezirk, Wieden
KontaktGerhard Wagner
Referenz ID4187
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willhaben-Code: 1307366314 | Zuletzt geändert: 20.08.2026, 15:55 Uhr

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