SIEVERING - TERRASSENAPARTMENT IN DREIPARTEIENHAUS
Unternehmen
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche135 m²
- Zimmer4
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Parkplatz
- Abstellraum
- Terrasse44 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Sonnendurchflutete 135m² Wohnfläche plus herrliche 44m² gartenseitige Südwestterrasse
( Vorzimmer, großes Wohnesszimmer, große Wohnküche, 3 Schlafzimmer, Südterrasse ,1 Badezimmer, 2 WC, Abstellraum, Speis, PKW - Stellplatz & großes Kellerabteil )
--- 1.Stock ohne Lift ---
--- zentral begehbar ---
Bezugsdatum: sofort
Vom Vorzimmer gelangt man in das sonnige 65m² Wohnesszimmer mit moderner offener Küche und schönem Kachelofen der beidseitig sowohl zum Essbereich als auch Wohnbereich ausgerichtet ist. Der Wohn- und der Essbereich sind durch eine schöne Glasflügeltüre verbunden. Anschließend befindet sich die sonnige, gartenseitige 44m² Südwestterrasse. Die Küche ist mit Ceranfeld, Dunstabzug, elektrisches Backrohr, Geschirrspüler, Kühl - Gefrierkombi und einer Speis versehen. Die 3 Schlafzimmer sind zentralbegehbar und hell sowie ruhig. Das Badezimmer ist mit einem Fenster, Wanne, Glasdusche, Doppelwaschtisch mit Unterschrank & Schrank, Waschmaschinenanschluss, fliesenbündigem Spiegel mit Beleuchtung und elektrischer Entlüftung versehen. Des Weiteren gibt es einen Abstellraum und 2 WCs .
Der Wohnung ist ein Kellerabteil und ein PKW-Stellplatz mit E-Ladestation zugeordnet.
HIER GEHTS ZUM VIRTUELLEN RUNDGANG DURCH DIE IMMOBILIE
Infrastruktur: Es gibt eine gute Anbindung mit dem Bus 39A und zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs an der Sieveringer Kreuzung. In der Umgebung sind zahlreiche Lokale, Restaurants, Heurigen sowie schöne Spazier- und Wanderwege vorhanden. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Volksschule, öffentliche Gymnasien ( Krottenbachstraße & Billrothstraße ) sowie renommierte Privatschulen ( AIS & Neuland Schule ). Eine aktuelle Schul- und Kindergartenaufstellung liegt uns auf und kann Ihnen gerne übermittelt werden
Eine aktuelle Schul- und Kindergartenaufstellung liegt uns auf und kann Ihnen gerne übermittelt werden.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung: HWB 40,47 fGEE 0,927
- Parkett & Fliesen
- Heizung mit Luftwärme und Solarenergie
- Gegensprechanlage
- Telekabel-Anschluss
- Alarmanlage
- Innenjalousien
- Südwestterrasse mit Beleuchtung und Stromanschluss
- gartenseitig verfügen die Fenster über elektrische Außenjalousien
Lage
Region: 1190 Wien, Sieveringer Straße
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <1000m
Klinik <2500m
Krankenhaus <2500m
Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <1000m
Universität <2500m
Höhere Schule <2500m
Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <1500m
Einkaufszentrum <4000m
Verkehr
U-Bahn <3500m
Bahnhof <2500m
Autobahnanschluss <4000m
Sonstige
Bank <1500m
Post <1000m
Polizei <1500m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Terrassenfläche: 44 m²
- Bad mit Dusche und Wanne
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Luftwärmepumpe
- Heizungsart: Solarheizung
- Abstellraum
- Gäste-WC: 1
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 2
- Stockwerk: 1. Stock ohne Lift
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Stellplatz: Freiplatz
- Kabel/Sat TV
- Energiepass gültig bis: 2029-11-03
- Energiepass HWB: 40.47 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 1971
- Anzahl WC: 2
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 2454,55 Eur
- Kaution: 9.000,00 EUR
Energieausweis/Heizung
Videos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Unternehmen
Anbieter kontaktieren
! Anzeige melden