Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia/ Balkon und Abendsonne in bester Döblinger Lage

Zur Vermietung gelangt eine helle und sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Wohnküche in attraktiver Lage im 19. Wiener Gemeindebezirk, nur wenige Schritte von Obkirchergasse und Sonnbergplatz entfernt.

Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock eines gepflegten Mehrparteienhauses und überzeugt vor allem durch ihren angenehmen Grundriss und die sonnige Loggia mit Abendsonne – perfekt, um nachmittags und abends draußen zu sitzen und die warme Jahreszeit zu genießen.

Neben drei Zimmern und einer Wohnküche verfügt die Wohnung über ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC. Die 2 Schlafzimmer sind ruhig zum grünen Innenhof gelegen. Die Küche ist bereits umfangreich ausgestattet und verfügt über großzügige Kühl-/Gefrierkombination, Geschirrspüler, Waschmaschine, Backofen und Cerankochfeld. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

Highlights der Wohnung:

• 3 Zimmer plus Wohnküche
• sonnige Loggia mit schöner Abendsonne
• 3 Liftstock
• Badezimmer mit Badewanne
• separates WC
• voll ausgestattete Küche
• Geschirrspüler und Waschmaschine bereits vorhanden
• Backofen und Cerankochfeld
• großzügige Kühl-/Gefriermöglichkeit
• eigenes Kellerabteil
• ausgezeichnete Infrastruktur
• S-Bahn und Straßenbahn fußläufig erreichbar
• Nähe Obkirchergasse und Sonnbergplatz
• Weinberge und Grinzing in unmittelbarer Umgebung

Die ersten 4 Bilder sind zur Inspiration KI generiert

Besonders hervorzuheben ist die ausgezeichnete Lage: Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich praktisch vor der Haustüre bzw. nur wenige Gehminuten entfernt. Supermärkte, Bäckereien, Marktstände, Schulen, Restaurants und Cafés sowie S-Bahn und Straßenbahn sind je nach Ziel in etwa 100 bis 300 Metern erreichbar.

Gleichzeitig genießt man hier die besondere Lebensqualität des 19. Bezirks: Die Weinberge, Grinzing und zahlreiche Heurige und Restaurants sind schnell erreichbar und bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert.