.AB SOFORT+++Möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia, Klimaanlage und Lift+++
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche61 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)3
- Nutzfläche73 m²
- Verfügbarab sofort
- Befristung5 Jahr(e)
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Barrierefrei
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Loggia12 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Miete inkl. Betriebskosten, USt. ist : EUR 1.300,- Brutto monatlich...
Zur Vermietung gelangt eine charmante und helle 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia (Wohnnutzfläche ca.73 m²) in attraktiver Lage im 20. Wiener Gemeindebezirk.
Die Wohnung befindet sich in der Brigittenauer Lände 156-168 und liegt im 3. Geschoss eines gepflegten Wohnhauses mit Lift. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme, freundliche Wohnatmosphäre.
Eckdaten
- Adresse: Brigittenauer Lände 156-168, 1200 Wien
- Zimmer: 2
- Loggia: vorhanden
- Etage: 3. Stock
- Lift: vorhanden
- Möblierung: teilweise möbliert
- Klimaanlage: vorhanden
- Heizung: Fernwärme
- Monatliche Bruttomiete: EUR 1.300,- .
Das Highlight der Wohnung ist die großzügige Wohnküche mit offenem Grundriss. Die Küchenelemente sowie die vorhandenen Geräte sind bereits vorhanden und bieten ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen und gemeinsames Kochen.
Die Wohnung verfügt über Parkett- und Fliesenböden und vermittelt dadurch ein modernes und gemütliches Ambiente. Eine Klimaanlage sorgt auch an warmen Sommertagen für angenehme Raumtemperaturen.
Die durchdachte Raumaufteilung macht die Wohnung auch für eine Wohngemeinschaft interessant. Beide Zimmer verfügen über einen eigenen Zugang, wodurch jeder Bewohner ausreichend Privatsphäre genießen kann. Die großzügige Wohnküche bietet gleichzeitig einen idealen gemeinsamen Aufenthaltsbereich.
Lage & Infrastruktur
Die Wohnung befindet sich in der Brigittenauer Lände in 1200 Wien und zeichnet sich durch eine sehr gute Verkehrsanbindung aus.
In der näheren Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, darunter:
- Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten
- Ärzte und Apotheken
- Schulen und Kindergärten
- öffentliche Verkehrsmittel
- weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs
Auch Universitäten und Bildungseinrichtungen sind gut erreichbar. Die Wohnung eignet sich daher ideal für Studenten, Berufstätige, Paare oder eine Wohngemeinschaft.
Besichtigung
Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Wohnung und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Telefon: 0699 / 166 00 166
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1000m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <500m
Sonstige
Bank <1000m
Post <1000m
Polizei <1000m
Ausstattung
- Loggiaanzahl: 1
- Loggiafläche: 12 m2
- Möblierung: TEIL
- Barrierefrei
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 3. Etage
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass gültig bis: 2029-10-14
- Energiepass HWB: 39.61 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: ab Sofort
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1301 Eur
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Energieausweis
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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