Einfamilienhaus mit Terrasse, Garten, Sauna und Fitnessraum

220 m²
5 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 20.10.2026, 18:30 Uhr | willhaben-Code: 801790678
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€ 5.300€ 24,09/m²
€ 5.300 Gesamtbelastung

AR AUSTREAL Immobilien e.U.
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Unternehmen


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KontaktDavid Achoonov

Objektstandort

1200 Wien, 20. Bezirk, Brigittenau

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    220 m²
  • Zimmer
    5
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    Miete-Befristet
  • Heizung
    Etagenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Garten
  • Terrasse
    30 m²

Preisinformation

Gesamtbelastung€ 5.300
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 24,09

Objektbeschreibung

Unweit vom Wiener-Zentrum erwartet Sie dieses einzigartige Einfamilienhaus.

Dieses wunderschöne Objekt bietet folgende Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Eingangsbereich, Wohnzimmer, Küche, Terrasse, Gäste-WC
1.Stock: Vorraum, 3 Schlafzimmer und ein Büroraum (kann als Schlafzimmer genutzt werden), Bad mit Dusche und Wanne, WC
Keller: Fitnessraum mit Sauna, Wirtschaftsraum mit WC und Dusche

Ein Highlight dieses Hauses ist der schöne Garten, der eine grüne Oase zum Entspannen bietet. Auf der Terrasse können Sie die warmen Sommerabende mit einem Glas Wein genießen und den Blick ins Grüne schweifen lassen. Hier wird jeder Moment zum Genuss.

Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch die nahegelegene Bushaltestelle optimal. So gelangen Sie schnell und bequem ins Stadtzentrum oder zu den umliegenden Freizeitmöglichkeiten. In der Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen - von einer Apotheke über Schulen und Kindergärten bis hin zu Supermärkten.

Gesamt-Miete*: EUR 5.300,-
*inkl. BK und MwSt.

Kaution: 4 BMM

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Werte InteressentInnen!

Um den Prozess der Terminvereinbarung zu vereinfachen, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Inserat mit konkreten Terminvorschlägen zur vereinfachten Abstimmung. Herzlichen Dank!

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Ansprechpartner:
Hr. David Achoonov, B.A.
0664/340 99 44
[email protected]

Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage www.austreal.at und finden Sie weitere, exklusiv nur dort präsentierte Objekte!

Lage

- Wallensteinstraße / Jägerstraße
- Friedensbrücke / Wallensteinplatz
- U-Bahn: U4 & U6
- Bus: 5A & 5B
- Straßenbahn: 5, 31 & 33
- sehr gute Verkehrsanbindung
- ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeiten

Infrastruktur / Entfernungen

Kinder / Schulen
Grundschule 0.20 km
Hauptschule 0.20 km

Nahversorgung
Einkaufsmöglichkeiten 0.20 km

Sonstige
Zentrum 0.20 km

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1.00
  • Fläche Balkon/Terrassen: 30,00 m²
  • Einbauküche
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Etagenheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Voll möbliert

Zusatzinformationen

  • Anzahl Schlafzimmer: 4.00
  • Anzahl Badezimmer: 2.00
  • Verfügbar ab: sofort
  • Anzahl WC: 3

Preis und Detailinformation

  • Gesamtmiete: 5300.00 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 183
fGEE: 2,55
Heizung: Etagenheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

AR AUSTREAL Immobilien e.U.
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Adresse
Leopoldsgasse 301020 Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt
KontaktDavid Achoonov
Referenz IDDA5198
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willhaben-Code: 801790678 | Zuletzt geändert: 20.10.2026, 18:30 Uhr

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