Erstbezug! 3 Zimmer Wohnung ideal für 2er Studenten-WG SOFORTBEZUG
57 m²
3 Zimmer
Zuletzt geändert: 19.05.2026, 10:43 Uhr | willhaben-Code: 1345209811
€ 999Gesamtmiete inkl. MWSt
4xBMM Kaution
Objektstandort
Klosterneuburgstrsse, 1200 Wien, 20. Bezirk, Brigittenau
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche57 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)1
- BödenSonstige
- Verfügbarab sofort
- Befristung4 Jahre
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
Preisinformation
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 249,74
Kaution: 4xBMM
Zusatzinformation: Gesamtbetrag: ist inkl Heizung MwSt und BK.<br>Strom und warm Wasser sind Extra
Objektbeschreibung
Perfekte 2er-WG für Studenten – 3-Zimmer-Wohnung mit zentralem Zugang
-- Gesamtpreis ist INKLUSIVE HEIZUNG MwSt und BK.
Diese gut aufgeteilte Wohnung eignet sich ideal für eine 2er-WG. Beide Schlafzimmer sind separat begehbar und bieten ausreichend Platz zum Lernen und Wohnen.
Vom Vorzimmer aus sind alle Räume zentral zugänglich, was für eine angenehme Privatsphäre sorgt. Das helle Wohnzimmer kann als gemeinsamer Aufenthaltsraum genutzt werden.
Highlights:
- Vorzimmer
- 2 getrennt begehbare Schlafzimmer – ideal für WG
- Großes Wohnzimmer als Gemeinschaftsraum
- Separate Küche
- Badezimmer mit Dusche
- WC getrennt
- Zentrale Raumaufteilung
Die Wohnung wurde renoviert und wird als Erstbezug nach Sanierung angeboten.
- MIETBEGINN WÄRE am 15.05 ,SPÄTESTENS 01.06
-Gesamtbetrag: ist inkl Heizung MwSt und BK.
Strom und warm Wasser sind Extra
Perfekt geeignet für Studenten, die eine praktische und gut geschnittene WG suchen.
-- Gesamtpreis ist INKLUSIVE HEIZUNG MwSt und BK.
Diese gut aufgeteilte Wohnung eignet sich ideal für eine 2er-WG. Beide Schlafzimmer sind separat begehbar und bieten ausreichend Platz zum Lernen und Wohnen.
Vom Vorzimmer aus sind alle Räume zentral zugänglich, was für eine angenehme Privatsphäre sorgt. Das helle Wohnzimmer kann als gemeinsamer Aufenthaltsraum genutzt werden.
Highlights:
- Vorzimmer
- 2 getrennt begehbare Schlafzimmer – ideal für WG
- Großes Wohnzimmer als Gemeinschaftsraum
- Separate Küche
- Badezimmer mit Dusche
- WC getrennt
- Zentrale Raumaufteilung
Die Wohnung wurde renoviert und wird als Erstbezug nach Sanierung angeboten.
- MIETBEGINN WÄRE am 15.05 ,SPÄTESTENS 01.06
-Gesamtbetrag: ist inkl Heizung MwSt und BK.
Strom und warm Wasser sind Extra
Perfekt geeignet für Studenten, die eine praktische und gut geschnittene WG suchen.
Lage
Straßenbahn 31 – direkt vor Ort → Richtung Innenstadt (Schottenring)
U6 (Dresdner Straße / Handelskai) – ca. 10–15 Min entfernt
Bus 5A – wichtige Verbindung im Bezirk
Handelskai – S-Bahn + U6 für weitere Strecken
Gut angebunden, ~20 Min ins Zentrum
U6 (Dresdner Straße / Handelskai) – ca. 10–15 Min entfernt
Bus 5A – wichtige Verbindung im Bezirk
Handelskai – S-Bahn + U6 für weitere Strecken
Gut angebunden, ~20 Min ins Zentrum
Sonstiges
- 2separat begehbare Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Separate Küche, neu Oven und Herd, Kühlschrank, Gefrierfach ( keine Geschiespüler)
- Separates WC
- Separates Badezimmer
- Wohnung ist ganz renoviert
. MIETBEGINN WÄRE SPÄTESTENS 01.06
- Wohnzimmer
- Separate Küche, neu Oven und Herd, Kühlschrank, Gefrierfach ( keine Geschiespüler)
- Separates WC
- Separates Badezimmer
- Wohnung ist ganz renoviert
. MIETBEGINN WÄRE SPÄTESTENS 01.06
Heizung
Heizung: Fernwärme
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1345209811 | Zuletzt geändert: 19.05.2026, 10:43 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.