Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia & Homeoffice-Ecke in Ruhelage

Zur Wohnung:
Sehr helle, kompakte 2-Zimmer-Wohnung im 3. Stock einer hofseitigen Stiege der Wohnhausanlage Brigittenauer Lände 160–162 (Baujahr 2000).

Ruhige Lage, gute Verkehrsanbindung (U-Bahn und A22) und Wohnen nahe der Donau.

Die Wohnung überzeugt mit einem großzügigen Wohn-Essbereich, einem Schlafzimmer mit praktischer Büro-/Schrank-Ecke sowie einer von beiden Räumen begehbaren Loggia. Die hochwertige Einbauküche in Hellgrau mit dunkelgrauer Arbeitsplatte ist bereits vorhanden.

Auf einen Blick:
* 2 Zimmer, 46 m² Wohnnutzfläche inkl. 4 m² Loggia,
* 3-Stock, hofseitig, Süd-Ost-Ausrichtung (schön hell)
* Wohn-Essbereich: 19,24 m²
* Schlafzimmer inkl. Büro-/Schrank-Ecke: 12,25 m²
* Bad/WC, Vorraum und Abstellraum
* Kellerabteil: 2,5 m²
* Hochwertige neue Einbauküche
* Ruhige Lage mit guter Anbindung an U-Bahn und A22

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Lage:
* PENNY: ca. 1 Minute Fußweg
* Bus: Haltestelle in ca. 1 Minute
* U4 Heiligenstadt: ca. 10 Minuten Fußweg
* U3 Jägerstraße : ca. 10 Minuten Fußweg
* A22: gute Autobahnanbindung in der Nähe
* Donaukanal & Parks: direkt in der Umgebung, ideal für Spaziergänge und Freizeit
* Restaurants, Cafés, Apotheke, Kindergarten und Schulen: gut erreichbar innerhalb von 10 minuten.
Fahrzeiten mit Öffi (ca.):
* Stephansplatz / Innere Stadt: 20–25 Min.
* Prater: 20–25 Min.
* Universität Wien: 20–25 Min.
* TU Wien: 20–25 Min.