MÄNNER 2er-WG - Studentenzimmer zu vermieten | zw 15m2 - ALL-IN | Nähe U6 & S-Bahn | 1200 Wien

Möblierte Studentenzimmer | 2er-WG | zw 15m2 - ALL-IN | Nähe U6 & S-Bahn | 1200 Wien

Beschreibung
Männer-WG Studenten!

MÖBLIERTE STUDENTENZIMMER IN 1200 WIEN – ALL INCLUSIVE

In der Allerheiligengasse, 1200 Wien, stehen Zimmer in zwei separaten 2er-Studenten-WGs zur Vermietung.

Die Wohnungen befinden sich im 2. Liftstock und werden derzeit teilweise saniert und für die neuen Bewohner vorbereitet. Bestehende Mängel werden behoben, die Räume frisch weiß ausgemalt und teilweise mit neuen Möbeln ausgestattet.
Die Lage eignet sich besonders gut für Studenten: S-Bahn sowie U6 Dresdner Straße sind in der Nähe und ermöglichen eine gute Verbindung zu zahlreichen Wiener Universitäten und Hochschulen.

️ ZIMMER & MIETPREISE
In der abgebildeten 2er-WG stehen folgende Zimmer zur Verfügung:

Zimmer 1 – ca. 15 m²: € 650 / Monat
Zimmer 2 – ca. 18 m²: € 680 / Monat (booked)

Die Zimmer werden möbliert übergeben und unter anderem ausgestattet mit:
Bett · Schreibtisch · Stuhl · Kleiderschrank · Vorhang und TV

ALL-INCLUSIVE-MIETE
Im monatlichen Mietpreis sind bereits enthalten:
✓ Betriebskosten
✓ MwSt.
✓ Lift
✓ Heizung
✓ Warmwasser
✓ Strom
✓ Internet / WLAN
Somit entstehen keine zusätzlichen monatlichen
Kosten für die oben angeführten Leistungen.

Kaution: € 1.200,– pro Zimmer

GEMEINSCHAFTSBEREICHE
Die 2er-WG verfügt über:

- Küche mit gemeinsamen Essbereich mit Waschmaschine und Waschbecken
- Badezimmer mit Dusche und WC
- Vorraum
- Lift im Haus

Zusätzlich steht den Bewohnern ein Wellness-Garten im Haus zur Verfügung – ideal zum Entspannen und für gemeinsame Zeit im Freien.

LAGE – ALLERHEILIGENGASSE, 1200 WIEN
Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch die Nähe zu:
U6 Dresdner Straße
S-Bahn
Straßenbahn- und Busverbindungen

Dadurch sind unter anderem FH Technikum Wien, Universität Wien, WU Wien, BOKU, Vetmeduni und Lauder Business School gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in der Umgebung.

MIETZEITRÄUME
1. Semester:
01.10.2026 – 28.02.2027
2. Semester:
01.03.2027 – 31.07.2027

Eine Anmietung für beide Semester bis 31.07.2027 ist ebenfalls möglich und willkommen.

VORAUSSETZUNGEN DES VERMIETERS
-Für Studenten ohne eigenes ausreichendes Einkommen werden folgende Unterlagen benötigt:
- Studentenausweis bzw. Immatrikulations-/Zulassungsbestätigung
- Ausweiskopie
- Bürgschaft eines berufstätigen Elternteils mit
Einkommensnachweis des bürgenden Elternteils
- kurze persönliche Vorstellung

MELDEZETTEL
Eine Anmeldung ist möglich, jedoch ausschließlich als Nebenwohnsitz.
Eine Anmeldung als Hauptwohnsitz ist nicht möglich!

WICHTIGER HINWEIS ZU DEN BILDERN
Die Wohnungen werden derzeit teilweise saniert und neu ausgestattet.
Ein Teil der veröffentlichten Bilder sind KI-generierte Visualisierungen und dienen ausschließlich zur Veranschaulichung, wie die Zimmer bzw. Gemeinschaftsbereiche nach Abschluss der Arbeiten ungefähr aussehen könnten.
Die tatsächliche Möblierung, Dekoration und Anordnung kann von den Visualisierungen abweichen.
Der dargestellte Grundriss zeigt die ungefähre Zimmergrößen und fixen jeweiligen Mietpreise an!

INTERESSE?
Bitte senden Sie uns eine schriftliche Anfrage mit:
- Vor- und Nachname
- Telefonnummer
- E-Mail-Adresse
- Universität / Studienrichtung
- gewünschtes Zimmer bzw. Mietzeitraum
- kurze persönliche Vorstellung

office@austrospol-project.com
Nach Erhalt Ihrer Anfrage übermitteln wir Ihnen gerne die weiteren Informationen und Bewerbungsunterlagen.

Haftungsausschluss: https://austrospol-project.com/disclaimer

LAGE – ALLERHEILIGENGASSE, 1200 WIEN
Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch die Nähe zu:
U6 Dresdner Straße
S-Bahn
Straßenbahn- und Busverbindungen

Dadurch sind unter anderem FH Technikum Wien, Universität Wien, WU Wien, BOKU, Vetmeduni und Lauder Business School gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.