(vermietet) Moderne, helle und ruhige Wohnung mit Loggia und guter Anbindung
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche52 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)1
- Verfügbarab sofort
- Befristung5 Jahre
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Barrierefrei
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Loggia4,5 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Perfekter Grundriss, neu renoviert, sehr gepflegte Wohnhausanlage (BJ 2000), Ruhelage, großzügige Loggia mit Grünblick und Südausrichtung, helles Wohnzimmer, Schlafzimmer in begrünten Innenhof, Fernwärme, geringe Betriebskosten.
48 m² Wohnfläche + 4,5 m² Loggia = 52,5 m² Nutzfläche
Voll ausgestattete DAN-Markenküche, teilmöbliert.
Lift, großer Fahrradabstellraum, Gemeinschaftsraum, Waschküche und grüner Innenhof. Ein trockenes Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden.
Ideal für Singles, Pärchen oder StudentInnen.
Bei Bedarf kann ein Tiefgaragenstellplatz im Haus um monatlich EUR 120,- angemietet werden.
Lage
7 Gehminuten zu U4/U6 Spittelau; Straßenbahn (Linien 5, 31, 33) und Buslinien, in unmittelbarer Umgebung, wodurch man schnell ins Stadtzentrum oder in andere Bezirke kommt. Mit dem Auto gute Anbindung in die Innenstadt, Gürtel und A22.
Mobilität ohne Auto - 14 Fahrradminuten in die Innere Stadt (Rathaus, 1010) - direkt am Radweg.
Nahversorgung, Geschäfte, Restaurants und Dienstleister und Brigittenauer Bad in der Nähe. Viele solcher Angebote sind fußläufig erreichbar, was den Alltag erleichtert.
Erholungsflächen wie der Donaukanal bzw. Donauinsel oder Parks in Reichweite – ideal für Spaziergänge, Sport oder Freizeit.
Sonstiges
Besichtigung nach vorheriger Terminvereinbarung.
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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