ruhige 3er WG Wohnung Nähe U-Bahn

85
3 Zimmer
Zuletzt geändert: 22.08.2026, 16:40 Uhr | willhaben-Code: 1197861576
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€ 1.514,30€ 17,82/m²
€ 1.645,03 Gesamtbelastung

B&Co GmbH REALTA Immobilien
B&Co GmbH REALTA Immobilien

Unternehmen


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KontaktChanan Babacsayv

Objektstandort

1200 Wien, 20. Bezirk, Brigittenau

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    85 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    7
  • Böden
    Laminat
  • Verfügbar
    September 2021
  • Befristung
    5 Jahr(e)
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 149
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 112,70
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 27,64
Mehrwertsteuer€ 155,69
Gesamtbelastung€ 1.645,03
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.376,64
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 17,82

Objektbeschreibung

Diese Wohnung ist die perfekte Studentenwohnung!



3 extra begehbare Räume, Küche, VZ, Schrankraum, Abstellraum, WC, Bad
Neubauwohnung BJ 1971hell,


7. Liftstock, hofseitig


Zimmergröße: WZ: ca 24m², SZ1: ca 13m², SZ 2: ca. 20 m²


neue Fenster
Sicherheitstür
Keller



Die Heizungs und Warmwasserakono beträgt 101EUR  ( 73EUR  Heizung und 28EUR Warmwasser)


 


Für Besichtigungen stehe ich Ihnen unter der Handynummer 069910197103 zur Verfügung.


 


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.




Diese Wohnung ist die perfekte Studentenwohnung!



3 extra begehbare Räume, Küche, VZ, Schrankraum, Abstellraum, WC, Bad
Neubauwohnung BJ 1971hell,


7. Liftstock, hofseitig


Zimmergröße: WZ: ca 24m², SZ1: ca 13m², SZ 2: ca. 20 m²


neue Fenster
Sicherheitstür
Keller



Die Heizungs und Warmwasserakonto beträgt 101EUR  ( 73EUR  Heizung und 28EUR Warmwasser)


 



Lage

Region: Nähe U6 Dresdner Straße


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Ausstattung

  • Abstellraum Anzahl: 1
  • WG-geeignet
  • Bad mit Wanne
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Laminatboden
  • Boden: Linoleumboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Fernwärme

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 7. Etage / 7.OG
  • Stiege: 11
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass gültig bis: 2020-03-12
  • Energiepass HWB: 77 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: September 2021
  • Baujahr: 1971
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: 5 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1489,34 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 112,7 Eur
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 77
HWB Energieklasse: C
Heizung: Zentralheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

B&Co GmbH REALTA Immobilien
B&Co GmbH REALTA Immobilien

Unternehmen


Adresse
Rudolfsplatz 12/10A1010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktChanan Babacsayv
Referenz ID12270
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willhaben-Code: 1197861576 | Zuletzt geändert: 22.08.2026, 16:40 Uhr

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