sonnige Dachgeschosswohnung mit zwei Terrassen

Erstbezug nach Generalanierung: unter Verwendung hochwertiger Materialien und mit viel Liebe zum Detail wurde die angebotene Wohnung liebevoll renoviert und präsentiert sich nun in neuem Glanz. Die zwei großzügigen Terrassen (ost- und westseitig, hofseitig bzw. Richtung Nebenstraße) sind ebensolche Highlights wie die neue Markenküche und das wunderschöne moderne Bad (Walk-in Dusche).  Vom geräumigen Vorzimmer aus gelangen Sie in alle Räume, die Küche mit zwei Fenstern bietet viel Arbeits- und Staufläche sowie einen gemütlichen Essplatz. Die generell sehr hellen Wohn- und Schlafräume (alle Fenster haben Beschattung) lassen viel Raum für individuelle Gestaltung.

Die Dachgeschosswohnung (Alleinlage im obersten Stockwerk, durch Lift direkt erreichbar) liegt in einer wenig befahrenen Nebenstraße (der Zugang erfolgt über die Denisgasse). Mit der Straßenbahnlinie 31 erreichen sie in wenigen Minuten die Innenstadt: Nahversorger, U-Bahn, Schulen und unzählige Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. 

Im Innenhof des Hauses steht eine Garagenbox optional zur Vermietung.

Die Wohnung wird vorerst auf fünf Jahre befristet mit Verlängerungsoption vermietet. 

Derzeit wird ein Heizkostenakonto in Höhe von mtl. ca. EUR 130,00 vorgeschrieben.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.