*warmmiete*Schöne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung für eine Person mit Balkon in sehr guter Lage
48 m²
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 01.09.2026, 13:22 Uhr | willhaben-Code: 1469605521
€ 850€ 17,71/m²
€ 2.550 Kaution
Semi Immobilien & DeVa Immobilien
User:in seit 07/2014
Objektstandort
1210 Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche48 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)2
- Verfügbarnach Vereinbarung
- Befristung3 Jahre
- HeizungFußbodenheizung
Preisinformation
Kaution: € 2.550
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 17,71Objektbeschreibung
Zur Vermietung gelangt eine helle und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 48,12 m² Wohnfläche in sehr guter Lage. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und überzeugt durch charmante Dachschrägen, eine gute Raumaufteilung sowie einen schönen Balkon mit angenehmem Ausblick.
Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustüre, wodurch eine sehr gute öffentliche Anbindung gegeben ist.
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
Raumaufteilung:
Wohnküche mit Einbauküche
Schlafzimmer
Badezimmer mit WC
Vorraum/Gang
Balkon
Ein eigener Parkplatz sowie Kellerabteil ist nicht vorhanden.
Der monatliche Mietzins beträgt 700 EUR zuzüglich 150 EUR Betriebskosten.
Die monatliche Gesamtbelastung inklusive Betriebskosten beträgt somit 850 EUR.
Die Kosten für Heizung und Warmwasser sind bereits in den monatlichen Kosten enthalten.
Der Mietvertrag wird vorerst auf 3 Jahre befristet abgeschlossen. Eine Verlängerung ist bei gegenseitigem Einverständnis gerne möglich.
Bei Unterzeichnung des Mietvertrages ist eine Kaution in Höhe von 2.550 EUR zu leisten.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, die eine helle, moderne und gut angebundene Wohnung mit Balkon suchen.
Besichtigungen sind nach Vereinbarung gerne möglich.
Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustüre, wodurch eine sehr gute öffentliche Anbindung gegeben ist.
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
Raumaufteilung:
Wohnküche mit Einbauküche
Schlafzimmer
Badezimmer mit WC
Vorraum/Gang
Balkon
Ein eigener Parkplatz sowie Kellerabteil ist nicht vorhanden.
Der monatliche Mietzins beträgt 700 EUR zuzüglich 150 EUR Betriebskosten.
Die monatliche Gesamtbelastung inklusive Betriebskosten beträgt somit 850 EUR.
Die Kosten für Heizung und Warmwasser sind bereits in den monatlichen Kosten enthalten.
Der Mietvertrag wird vorerst auf 3 Jahre befristet abgeschlossen. Eine Verlängerung ist bei gegenseitigem Einverständnis gerne möglich.
Bei Unterzeichnung des Mietvertrages ist eine Kaution in Höhe von 2.550 EUR zu leisten.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, die eine helle, moderne und gut angebundene Wohnung mit Balkon suchen.
Besichtigungen sind nach Vereinbarung gerne möglich.
Heizung
Heizung: Fußbodenheizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Semi Immobilien & DeVa Immobilien
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willhaben-Code: 1469605521 | Zuletzt geändert: 01.09.2026, 13:22 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.