All In & kein Markler! Wohnung nahe Alte Donau mit neuer Vollmöblierung inkl. Wasser und Heizkosten! ALL INKLUSIVE

ALL INKLUSIVE und KLIMAANLAGE:

Die sanierte 3-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Liftstock. Sie verfügt über einen Vorraum mit anschließendem separatem WC mit Handwaschbecken, eine Küche, zwei Schlafzimmern und ein anschließendes Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken Des Weiteren ist ein Waschmaschinenanschluss in einem separaten Abstellraum vorgesehen. Ein Kellerabteil bietet weiteren Stauraum. Es gibt zusätzliche Waschräumlichkeiten im Kellergeschoss.

Die Küche ist mit einem Kühlschrank inkl. Gefrierfach, einem Ceranfeld, einem Backofen sowie einem Geschirrspüler ausgestattet. Die Wohnung ist süd-östlich Richtung sehr ruhigem, großen Innenhofgarten mit vielen schattenspendenden Bäumen orientiert.

Ein zusätzliches Extra, welches für Wien durchaus eine Besonderheit darstellt, ist eine eingebaute Klimaanlage.

Umgebung:

Diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sind in der Nähe. Das Naherholungsgebiet der „Alten Donau“, mit frei zugänglicher Bademöglichkeit, ist fußläufig in 5 Minuten zu erreichen. Das Angelibad, ein öffentliches Schwimmbad, liegt ebenfalls in der Nähe der Wohnung.

Ärzte, Apotheken und Schulen sind in ausreichender Anzahl und in unmittelbarer Nähe zu finden.

Die renommierte internationale „Vienna International School“ sowie das Donauzentrum (Einkaufszentrum) ist mittels Straßenbahn in 15 Minuten zu erreichen.

In der Umgebung stehen grundsätzlich ausreichend Gratisparkplätze zur Verfügung.

Öffentliche Anbindung:

Zwei Straßenbahnlinien bieten Ihnen eine perfekte Anbindung an zwei U-Bahnlinien (U1: Kagran Linie 25 oder Kagraner Platz Linie 26, U6: Floridsdorf) sowie an die S-Bahn in Floridsdorf.

Distanz zu/mit ÖPNV:

Kagran U1: 15 min

Floridsdorf U6: 9 min

Vienna International Center/UNO: 20 min

Stadtzentrum/Stephansplatz: 28 min

Flughafen: 50 min (mit Auto 25 min)

Hauptbahnhof: 18 min

Preis:

Preis inklusive Betriebskosten und Heizung, ohne Strom neu möbliert