Erstbezug in 3-Zimmer Wohnung mit Aussicht ins Grüne
63 m²
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 12.10.2026, 17:08 Uhr | willhaben-Code: 1349742123
€ 1.290€ 20,48/m²
Objektstandort
Simone-Veil-Gasse 3, 1210 Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche63 m²
- Zimmer3
- BödenHolz
- Verfügbarab sofort
- Befristung3 Jahre
- HeizungDeckenheizung, Fernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Balkon12 m²
Preisinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 20,48Objektbeschreibung
Erstbezug dieser schönen Neubauwohnung im modernen Viertel "An der Schanze". Sowohl U1 Kagran als auch die Alte Donau sind in Gehweite.
Die Wohnung befindet sich im 6. Stock und hat südseitig eine wunderbare Aussicht zur Donau-City und Richtung Westen zum Kahlenberg.
Eine vollausgestattete Küche (Wohnküche) sowie Badezimmer mit Badewanne und geräumige Toilette sowie ein extra Abstellraum sind vorhanden.
Mittels Bauteil-Aktivierung (Deckenkühlung) und Außenjalousien kann die Wohnung selbst bei heißen Außentemperaturen ein angenehmes Wohnklima behalten.
Zusätzlich besticht die Wohnung mit 2 seperat begehbaren Balkonen mit 2 bereits eingebauten Pflanzentrögen und Wasseranschlüssen.
Die Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil. Ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller und ein Kinderwagenraum sind verfügbar.
Ein Garagenstellplatz im selben Wohnhaus kann optional zusätzlich gemietet werden (110€/Monat)
Befristete Miete für 3 Jahre. Kaution: 3 Monatsmieten.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Besichtigungstermin nach Vereinbarung.
Die Wohnung befindet sich im 6. Stock und hat südseitig eine wunderbare Aussicht zur Donau-City und Richtung Westen zum Kahlenberg.
Eine vollausgestattete Küche (Wohnküche) sowie Badezimmer mit Badewanne und geräumige Toilette sowie ein extra Abstellraum sind vorhanden.
Mittels Bauteil-Aktivierung (Deckenkühlung) und Außenjalousien kann die Wohnung selbst bei heißen Außentemperaturen ein angenehmes Wohnklima behalten.
Zusätzlich besticht die Wohnung mit 2 seperat begehbaren Balkonen mit 2 bereits eingebauten Pflanzentrögen und Wasseranschlüssen.
Die Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil. Ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller und ein Kinderwagenraum sind verfügbar.
Ein Garagenstellplatz im selben Wohnhaus kann optional zusätzlich gemietet werden (110€/Monat)
Befristete Miete für 3 Jahre. Kaution: 3 Monatsmieten.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Besichtigungstermin nach Vereinbarung.
Heizung
Heizung: Deckenheizung, Fernwärme
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1349742123 | Zuletzt geändert: 12.10.2026, 17:08 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.