Exklusive und top ausgestattete 2 Zimmer Loft/ Wohnung mit Galerie sucht Nachmieter

77 m²
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 02.10.2026, 08:32 Uhr | willhaben-Code: 898374343
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Grundriss 1 von 1
€ 1.213,01€ 15,75/m²
€ 4.000 Kaution

Michael
User:in seit 09/2023
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Privatperson

Objektstandort

Pitkagasse 4/32, 1210 Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Loft/Studio
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    77 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    2
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    unbefristet
  • Heizung
    Fußbodenheizung, Fernwärme

Preisinformation

Kaution: € 4.000
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 15,75

Objektbeschreibung

Exklusive und top ausgestattete 2 Zimmer Loft/Wohnung mit Galerie sucht Nachmieter !
Auf Wunsch kann die Einrichtung gegen Ablöse übernommen werden.

In bester Lage des 21. Bezirks entstanden im Zuge einer hochwertigen Sanierung außergewöhnliche Loft-Wohnungen, die historischen Charme mit modernem Wohnkomfort verbinden. Beeindruckende Raumhöhen, offene Galerieflächen und lichtdurchflutete Räume schaffen ein außergewöhnliches Wohngefühl. Hier trifft industrieller Charme auf zeitgemäße Eleganz.

Highlights:
viel Tageslicht & offenes Raumkonzept für individuelles Wohnen
großzügige Grundrisse, hohe Räume mit Loft-Charakter
offener Wohnbereich mit Markenküche
hochwertiger Keramik in Badezimmer und WC
mit attraktiver Freifläche
Ausstattung:
großzügiges Wohnzimmer (Belag: Forbo Marmoleum) mit offener Küche (Maßküche  von Landeka)
Galerie: Schlafbereich, Badezimmer, Schrankraum, Boden: Parkett (Eiche)
Heizung mittels Fußbodenheizung (Fernwärme)
alle Wohnungen mit Abstellraum bzw. Schrankraum
Sicherheitstüren der Klasse WK3
Fenster mit 3-fach Isolierverglasung
Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet
Das Haus ist ausgestattet:
Aufzug
Fahrradabstellraum
Kinderspiel – und Gemeinschaftsraum

Lage

Ausgezeichnete Lage:
Nur wenige Schritte entfernt befindet sich der Schlinger Markt mit vielfältigem Angebot, von regionalen Produkten bis hin zu frischen Bauernmarkt-Spezialitäten am Wochenende. Geschäfte, Dienstleister und Ämter sind ebenso bequem fußläufig erreichbar.
Schnell verbunden: Dank U-Bahn, S-Bahn, Regionalzügen und Bussen am nahegelegenen Bahnhof Floridsdorf sind Sie in ca. 20 Minuten in der Innenstadt oder am Hauptbahnhof. Der Flughafen ist durch die Direktverbindung in rund 35 Minuten erreichbar

Sonstiges

Der 21. Bezirk gilt als einer der vielversprechendsten Bezirke Wiens. Floridsdorf bietet sowohl ruhige Wohngegenden mit weitläufigen Grünflachen als auch gute Infrastruktur und eine schnelle Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt. Diese Mischung verleiht dem Bezirk seinen besonderen Charme.+

Energieausweisdaten vorhanden

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 45,8
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,94
fGEE Energieklasse: B
Heizung: Fußbodenheizung, Fernwärme

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Michael
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willhaben-Code: 898374343 | Zuletzt geändert: 02.10.2026, 08:32 Uhr

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Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

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