Pauschalmiete inklusive Warmwasser, Heizung & Kühlung - Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon und stilvoller Ausstattung
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche55,28 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)8
- Nutzfläche88,40 m²
- BödenParkett
- Gesamtfläche88,40 m²
- Verfügbarab sofort
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Balkon33,12 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon und stilvoller Ausstattung
Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, hochwertiger Ausstattung und einer guten Lage.
Highlights der Wohnung:
- Großer Balkon - Perfekt zum Entspannen im Freien
- Stilvolle Ausstattung - Hochwertige Materialien und modernes Design
- Hochwertige Küche - Voll ausgestattet mit modernen Geräten
- Heizen und Kühlen
- Pauschalmiete - Inklusive Warmwasser, Heizung und Kühlung für volle Kostentransparenz
- Tolle Lage
- Kellerabteil optional anmietbar
Genießen Sie ein harmonisches Wohnambiente mit hohem Komfort!
Kosten:
Die Pauschalmiete inkl. Warmwasser, Heizung und Steuer beträgt 1.429,-- Euro im Monat.
Mietvertragserrichtungsgebühr: 396,-- Euro inkl. Steuer
Mietvertragsdauer: 5 Jahre
Herr Kevin Gödel steht Ihnen sehr gerne unter 0664 41 28 427 bzw. kevin.goedel@prime-immobilien.at für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Die verwendeten Fotos weisen teilweise KI-generierte Inhalte auf.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Region: Brünner Straße, Bahnhof Floridsdorf,
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1000m
Krankenhaus <1000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1000m
Höhere Schule <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <500m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Balkonfläche:33,12 m²
- Bad mit Dusche
- Boden: Estrich
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Luftwärmepumpe
- Rollstuhlgerecht
- Barrierefrei
- Abstellraum
Flächen
- Gesamtfläche: 88,4 m²
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 8. Etage / 8. Liftstock
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass HWB: 17.1 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: per sofort
- Baujahr: 2020
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1299,09 Eur
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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