Schöne 1,5-Zimmer Wohnung mit Terrasse und Garten
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- Zimmer1,5
- Stockwerk(e)0
- Nutzfläche38,85 m²
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Balkon
- Garten26,65 m²
- Terrasse11,34 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Angezeigt sind Beispielfotos von einer ähnlichen Wohnung im Haus!
Highlights
Modernes Wohnen in Stammersdorf
Nachhaltige Holz-Hybrid-Bauweise
Niedrigenergiehaus mit hochwertiger Ausstattung
Großzügige Freiflächen (Balkon oder Loggia)
Tiefgarage mit 25 Stellplätzen im Haus
Moderne Holzelemente wie Sichtdecken & Holzfenster
Durchdachte Grundrisse
Objektbeschreibung
Ab sofort gelangt zur Vermietung eine schöne 1,5-Zimmer Wohnung in urbaner Atmosphäre.
Das Gebäude wurde in innovativer Holz-Hybrid-Bauweise errichtet und erfüllt höchste ökologische und energetische Standards. Es handelt sich um ein Niedrigenergiehaus, das durch seine angenehme Wohnatmosphäre und den besonders hohen Wohlfühlfaktor überzeugt.
Die helle Wohnung verfügt über einen Vorraum, einen Wohnbereich und ein durch Schiebewände getrenntes Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss, sowie über eine Terrasse und einen großzügigen Garten.
Die hochwertige Ausstattung umfasst sichtbare Holzelemente, Holzfenster mit 3-fach-Verglasung und elektrischer Außenbeschattung, Echtholz-Parkettböden sowie stilvolle Fliesen in den Nassräumen.
Infrastruktur
Die Lage in der Stammersdorfer Straße 190 überzeugt durch ihre ideale Kombination aus Ruhe und urbaner Anbindung. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, gemütliche Cafés und Restaurants sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der Marchfeldkanal und die Weinberge von Stammersdorf laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Grünen ein.
Die öffentliche Anbindung ist super: Die Straßenbahnlinie 31 bringt Sie direkt in die Wiener Innenstadt, und auch Busverbindungen Richtung Floridsdorf und Leopoldau befinden sich in Gehweite.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <1000m
Klinik <4000m
Krankenhaus <1000m
Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <1000m
Universität <1000m
Höhere Schule <5000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <3000m
Verkehr
U-Bahn <3000m
Bahnhof <3000m
Autobahnanschluss <4000m
Sonstige
Bank <1000m
Post <3000m
Polizei <1000m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Terrassenfläche: 11,34 m²
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Fernwärme
Flächen
- Gartenfläche: 26,65 m²
Zusatzinformationen
- Stockwerk: EG
- Stiege: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Stellplatz: TIEFGARAGE
- Gartennutzung
- Energiepass gültig bis: 2029-08-20
- Energiepass HWB: 31.41 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: ab sofort
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 817,27 Eur
- Mietpreis pro m²: 19,23 Eur
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Unternehmen
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