Schöne Neubauwohnung mit großer Terrasse - unbefristet m. Finanzierungsbeitrag- Miete in 1210 Wien
103 m²
4 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 17.08.2026, 10:24 Uhr | willhaben-Code: 859670198
€ 1.788,99€ 17,37/m²
€ 1.788,99 Gesamtbelastung€ 5.653,32 Kaution
Objektstandort
1210 Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche103 m²
- Zimmer4
- Stockwerk(e)3
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- BefristungMiete-Befristet
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Terrasse47,32 m²
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 283,72
Mehrwertsteuer€ 162,63
Gesamtbelastung€ 1.788,99
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.342,64
Maklerprovision: provisionsfrei für den Mieter
Kaution: € 5.653,32
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 17,37Objektbeschreibung
Zur Vermietung gelangt eine super geschnittene 4 Zimmer Wohnung in toller Wohnlage in einem 2014 errichteten Neubauwohnhaus in 1210 Wien.
Diese lichtdurchflutete Wohnung besticht durch ihre tolle Raumaufteilung und der ca. 47 m² großen Terrasse.
Die Aufteilung ist wie folgt:
- Vorzimmer
- Wohnzimmer
- Küche
- 3 Schlafzimmer
- Abstellraum
- Badzimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- separates WC
- großzügige Terrasse
Zur Miete gelangt noch ein Heizkostenakonto in Höhe von ca. 79,54 EUR netto hinzu, wodurch sich eine Gesamtmiete von ca. 1.884,45 EUR ergibt.
Die Wohnung ist noch bis Oktober vermietet - kann nach Terminvereinbarung auch davor besichtigt werden.
Diese lichtdurchflutete Wohnung besticht durch ihre tolle Raumaufteilung und der ca. 47 m² großen Terrasse.
Die Aufteilung ist wie folgt:
- Vorzimmer
- Wohnzimmer
- Küche
- 3 Schlafzimmer
- Abstellraum
- Badzimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- separates WC
- großzügige Terrasse
Zur Miete gelangt noch ein Heizkostenakonto in Höhe von ca. 79,54 EUR netto hinzu, wodurch sich eine Gesamtmiete von ca. 1.884,45 EUR ergibt.
Die Wohnung ist noch bis Oktober vermietet - kann nach Terminvereinbarung auch davor besichtigt werden.
Lage
Leopoldauerstraße
Sonstiges
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden.
Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.
Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.
Ausstattung
- - tolle Raumaufteilung- voll ausgestattete Küche- Kellerabteil- Garage im Haus vorhanden- Aufzug- Parkettböden- Außenjalousien
- Terrassenanzahl:1.00
- Fläche Balkon/Terrassen: 47,32 m²
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizung: Fernheizung
- Heizungsart: Fernwärme
Zusatzinformationen
- Anzahl Schlafzimmer: 3.00
- Anzahl Badezimmer: 1.00
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 2014
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 1342,64 Eur
- Nebenkosten: 283,72 Eur
- Miete (exkl. MWSt): 1342,64 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1626,36 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 312,09 Eur
- Kaution: 5653.32
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 27,63
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,94
fGEE Energieklasse: B
Heizung: FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Adresse
Bankgasse 11010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktChristian Spassov
Referenz ID10928106
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 859670198 | Zuletzt geändert: 17.08.2026, 10:24 Uhr
! Anzeige melden



