Single HIT mit Einbauküche und Balkon I Swimmingpool | Vet. Med. Universität
43,21 m²
1 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 13.10.2026, 10:21 Uhr | willhaben-Code: 1048247190
€ 998€ 23,10/m²
€ 998 Gesamtbelastung€ 3.992 Kaution
Objektstandort
Kefedergrundgasse 5, 1210 Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf
Objektinformationen
- ObjekttypDachgeschoßwohnung
- BautypNeubau
- Wohnfläche43,21 m²
- Zimmer1
- Stockwerk(e)3
- TopnummerE09
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- BefristungMiete-Befristet
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Abstellraum
- Balkon5,85 m²
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 101,54
Mehrwertsteuer€ 90,72
Gesamtbelastung€ 998
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 805,74
Kaution: € 3.992
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 23,10Objektbeschreibung
Diese 1 Zimmer Wohnung befindet sich in absoluter Ruhelage hinter der Veterinärmedizinischen Universität.
Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet. Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, einem Abstellraum, einem großen Zimmer mit Einbauküche , einem Bad mit Badewanne sowie einem separaten WC mit Handwaschbecken.
Der 5,8 m² große Balkon bietet einen herrlichen Blick ins Grüne.
Die Wohnung ist im 3 .Stock gelegen und über Stufen zu erreichen.
Der große Swimmingpool, ein Kinderspielplatz, ein Biotop im begrünten Innenhof sowie eine Waschküche runden das tolle Ambiente dieser schön gestalteten Wohnhausanlage ab.
Ein Garagenabstellplatz kann zusätzlich angemietet werden.
Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer weisen wir hin.
Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet. Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, einem Abstellraum, einem großen Zimmer mit Einbauküche , einem Bad mit Badewanne sowie einem separaten WC mit Handwaschbecken.
Der 5,8 m² große Balkon bietet einen herrlichen Blick ins Grüne.
Die Wohnung ist im 3 .Stock gelegen und über Stufen zu erreichen.
Der große Swimmingpool, ein Kinderspielplatz, ein Biotop im begrünten Innenhof sowie eine Waschküche runden das tolle Ambiente dieser schön gestalteten Wohnhausanlage ab.
Ein Garagenabstellplatz kann zusätzlich angemietet werden.
Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer weisen wir hin.
Lage
direkt hinter der Vet.med. Universität gelegen,mit dem Bus 27A in nur 4 Stationen zur U1 Station Kagran oder mit der Straßenbahnlinie 26 bis Floridsdorf.
Infrastruktur / Entfernungen
Kinder / Schulen
Kindergarten 0.12 km
Grundschule 0.45 km
Realschule 1.71 km
Gymnasium 2.24 km
Hauptschule 2.61 km
Nahversorgung
Einkaufsmöglichkeiten 1.68 km
Gaststätten 0.48 km
Verkehr
Fernbahnhof 1.57 km
Autobahn 2.68 km
U Bahn 1.29 km
Bus 0.25 km
Sonstige
Zentrum 7.10 km
Infrastruktur / Entfernungen
Kinder / Schulen
Kindergarten 0.12 km
Grundschule 0.45 km
Realschule 1.71 km
Gymnasium 2.24 km
Hauptschule 2.61 km
Nahversorgung
Einkaufsmöglichkeiten 1.68 km
Gaststätten 0.48 km
Verkehr
Fernbahnhof 1.57 km
Autobahn 2.68 km
U Bahn 1.29 km
Bus 0.25 km
Sonstige
Zentrum 7.10 km
Ausstattung
- Einbauküche mit E-Herd, Kühlschrank, GeschirrspülerBiotop, Waschküche, Kinderspielplatz und Swimmingpool stehen den Bewohnern der Anlage zur Verfügung
- Balkonanzahl:1.00
- Fläche Balkon/Terrassen: 5,85 m²
- Bad mit Wanne
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fernheizung
- Möblierung: TEIL
- Keller: vorhanden
Flächen
- Kellerfläche: 7.07 m²
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: E09
- Anzahl Schlafzimmer: 1.00
- Anzahl Badezimmer: 1.00
- Gartennutzung
- Swimmingpool: Ja
- Energiepass gültig bis: 2029-09-11
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 1998
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 805,74 Eur
- Kaltmiete: 886,31 Eur
- Nebenkosten: 101,54 Eur
- Miete (exkl. MWSt): 805,74 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 907,28 Eur
- Kaution: 3992.00
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 89,49
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,73
fGEE Energieklasse: C
Heizung: FernwärmeVideos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Hübl & Partner Immobilientreuhand GmbH
Unternehmen
Adresse
Attemsgasse 71220 Wien, 22. Bezirk, Donaustadt
KontaktVertriebsteam Miete
Referenz ID8863
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1048247190 | Zuletzt geändert: 13.10.2026, 10:21 Uhr
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