Sofortbezug für Projektmitarbeiter, etc. mit Gartenbenützung und Garagenplatz Nähe Klinik Floridsdorf und Siemens Straße - available promptly: furnished apartment with garden and garage

35
2 Zimmer
Garten
Zuletzt geändert: 30.04.2026, 19:27 Uhr | willhaben-Code: 855306784
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€ 740Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 2.500 Kaution

Elise
User:in seit 01/2006
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Privatperson

Objektstandort

Baumergasse, 1210 Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    35 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    EG
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    6 Monate
  • Heizung
    Gasheizung, Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Abstellraum
  • Garten
    50 m²

Preisinformation

Kaution: € 2.500

Objektbeschreibung

Auf "ist noch verfügbar" wird NICHT geantwortet.


Vollständig möblierte Kleinwohnung in einem Jugendstil-Haus mit 3,2 m Raumhöhe in erhöhtem Erdgeschoß: Wohnküche, Schlafzimmer mit 1 Bett 90 x 200 cm. Wohnküche mit Küchenzeile mit Geschirrspüler, Kühlschrank, Mikrowelle; Bad mit bodengleicher Dusche und Waschmaschine, separates WC mit Fenster, Fernseher, Haushaltsbasics wie Geschirr, Pfannen, Töpfe, etc. vorhanden. Ein schöner Parkettboden und Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Ideal für Projektmitarbeiter, Gastprofessoren, etc.

Netter Garten zur Mitbenützung. Keine Haustiere.


Für Gas und Strom macht jeder Mieter selbst einen Vertrag mit dem Anbieter und zahlt so nur, was wirklich konsumiert wird.


Mietdauer mind. 3 Monate, max. 6 Monate. Sofort verfügbar.


Ein Garagenplatz kann für € 115,--/mtl. angemietet werden.


Anfragen Mo. – Do. 10 – 16 Uhr unter 0664 25 33 9 33 oder wohneninwien@yahoo.de



"Still available"-post will NOT be answered.


Fully furnished small apartment in an Art Nouveau building with 3.2 m high ceilings on the raised ground floor: kitchen-living room, bedroom with 1 bed 90 x 200 cm, kitchen-living room with kitchenette with dishwasher, refrigerator, microwave; bathroom with floor-level shower and washing machine, separate toilet with window, TV, household basics such as dishes, pans, pots, etc. available. Beautiful parquet flooring and underfloor heating ensure a pleasant living environment. Ideal for project staff, visiting professors, etc.


Nice garden for shared use. No pets.


Tenants signs their own contract with the gas and electricity provider and only pays for what they actually consume.


Minimum rental period 3 months, maximum 6 months. Available promptly.


A garage space can be rented for € 115/montly.

Lage

Verkehrsgünstige Ruhelage: Busse 30A, 31A, 32A, 36A, Straßenbahnlinien 30 und 31 zur U6 - Floridsdorf und U2 - Schottentor.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, SCN Nord und Trillerpark in ca. 10 Min. Entfernung.


Conveniently located in a quiet area: Buses 30A, 31A, 32A, 36A, tram lines 30 and 31 to U6 - Floridsdorf and U2 - Schottentor.

Various shopping facilities in the immediate vicinity, SCN Nord and Trillerpark approx.  10 minutes away.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 172,3
HWB Energieklasse: E
fGEE: 2,67
fGEE Energieklasse: E
Heizung: Gasheizung, Fußbodenheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Elise
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

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