Sofortbezug: Möblierte Wohnung mit Gartenbenützung - promptly available: furnished apartment close to Clinic Floridsdorf and Siemens

57
2 Zimmer
Garten
Zuletzt geändert: 17.08.2026, 14:50 Uhr | willhaben-Code: 1209078745
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€ 935€ 16,40/m²
€ 3.500 Kaution

Elise
User:in seit 01/2006
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Privatperson

Objektstandort

Baumergasse, 1210 Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    57 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    1
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab 17.08.2026
  • Befristung
    6 Monate - 6 months
  • Heizung
    Gasheizung, Radiatoren

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Abstellraum
  • Garten
    50 m²

Preisinformation

Kaution: € 3.500
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 16,40

Objektbeschreibung

Wohnen auf Zeit für Projektmitarbeiter, Gastprofessoren, etc.

Diese Wohnung ist hell und freundlich und befindet sich in einem Jugendstil-Haus mit ca. 3 m Raumhöhe:

Es ist eine 2-Zimmer-Wohnung mit Nebenräumen. In einem Zimmer befinden sich die Küchenzeile, der Esstisch, das Sofa und ein Wandverbau mit Fernseher. Ein elektrisches Kaminfeuer sorgt für eine behagliche Stimmung. Im Duschbad befindet sich ein Waschbecken mit Spiegelschrank. Im gartenseitigen Schlafzimmer gibt es ein Doppelbett und einen Kasten. Weiters gibt es einen großzügiges Vorzimmer und dort einen Abstellbereich und ein separates WC.

Es sind Waschmaschine, Geschirrspüler, Haushaltsbasics, Geschirr, Pfannen, Töpfe, etc. vorhanden.

Für Gas und Strom macht jeder Mieter selbst einen Vertrag mit dem Anbieter und zahlt daher nur was wirklich konsumiert wird.


Es gibt einen netten Garten zur Mitbenützung. Haustiere sind nicht erlaubt.

Mietdauer mind. 3 Monate, max. 6 Monate.


Anfragen: wohneninwien@yahoo.de

Besichtigungen sind ab 12. August möglich.


Temporary accommodation for project staff, visiting professors, etc.

This apartment is bright and friendly and is located in an Art Nouveau building with approx. 3 m high ceilings:

It is a 2-room apartment with adjoining rooms. One room contains the kitchenette, dining table, sofa, and wall unit with TV. An electric fireplace creates a cozy atmosphere. The shower room has a sink with a mirror cabinet. The bedroom facing the garden has a double bed and a wardrobe. There is also a spacious entrance hall with a storage area and a separate toilet.

For gas and electricity, each tenant signs a contract with the provider and thus only pays for what is actually consumed.


A washing machine, dishwasher, household basics, dishes, pans, pots, etc. are available.

There is a nice garden for shared use. Pets are not allowed.

Minimum rental period 3 months, maximum 6 months.


Inquiries: wohneninwien@yahoo.de

Viewings possible from 12, August.

Lage

Verkehrsgünstige Ruhelage: Busse 30A, 31A, 32A, 36A, Straßenbahnlinien 30 und 31 zur U6 - Floridsdorf und U2 - Schottentor.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, SCN Nord und Trillerpark in ca. 10 Min. Entfernung.


Conveniently located in a quiet area: Buses 30A, 31A, 32A, 36A, tram lines 30 and 31 to U6 - Floridsdorf and U2 - Schottentor.

Various shopping facilities in the immediate vicinity, SCN Nord and Trillerpark approx.  10 minutes away.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 172,3
HWB Energieklasse: E
fGEE: 2,67
fGEE Energieklasse: E
Heizung: Gasheizung, Radiatoren

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Elise
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.