Sorglos und entspannt Wohnen in Floridsdorf!

84 m²
3 Zimmer
Zuletzt geändert: 02.11.2026, 18:30 Uhr | willhaben-Code: 927500323
Bild 1 von 16
Bild 2 von 16
Bild 3 von 16
Bild 4 von 16
Bild 5 von 16
Bild 6 von 16
Bild 7 von 16
Bild 8 von 16
Bild 9 von 16
Bild 10 von 16
Bild 11 von 16
Bild 12 von 16
Bild 13 von 16
Bild 14 von 16
Bild 15 von 16
Bild 16 von 16
Grundriss 1 von 1
€ 1.130€ 13,45/m²
€ 5.000 Kaution

Sabine
User:in seit 04/2009
Weitere Anzeigen von Sabine1

Privatperson

Objektstandort

Schleifgasse, 1210 Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    84 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    4
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    5 Jahre mit Verlängerungsoption
  • Heizung
    Hauszentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum

Preisinformation

Kaution: € 5.000
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 13,45

Objektbeschreibung

Diese sonnige Ruheoase befindet sich im 4. Liftstock in Top-Lage in Floridsdorf. Ideal geeignet für Jungfamilien oder auch als Wohngemeinschaft, da alle 3 Zimmer separat vom Gang aus begehbar sind.

Die geniale Aufteilung der komplett eingerichteten Wohnung mit ca. 83 m² Wohnfläche gliedert sich in einen großzügigen Vorraum, ein Wohnzimmer, separate Küche mit Einbauküche und Essecke, 2 Schlafzimmern, Bad mit Dusche und separatem WC. Ein großzügiger Abstellraum sowie ein Kellerabteil sorgen für genügend Stauraum.

Die Wohnung ist in einem Top Zustand und wird UNMÖBLIERT vergeben.

Lage

In nur 5 Min. zu Fuß erreichen Sie den Knotenpunkt Bahnhof Floridsdorf mit der U6 sowie sämtlichen S-Bahnen, Straßenbahnen und Bussen.

Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte, Apotheken, Banken sowie Schulen und Kindergärten sind fußläufig in unmittelbarer Nähe. Die Alte Donau als beliebtes Bade- und Naherholungsgebiet ist in 13 Min. fußläufig erreichbar. Auch die SCN, der Trillerpark und das Donauzentrum als beliebte Einkaufszentren bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie ein breites Freizeitangebot, Kinos und Restaurants.


Zu Fuß erreichbar:


Öffentlicher Verkehr:

U6: 5 Min.

Knotenpunkt Bahnhof Floridsdorf mit U-Bahn, S-Bahnen, Straßenbahnen und Bussen: 5 Min.


Einkaufen:

- Floridsdorfer Spitz: 8 Min.

- Lidl: 2 Min.

- Interspar: 5 Min.

- DM: 5 Min.


Freizeit:

- Alte Donau/Wasserpark: 13 Min.

- Floridsdorfer Bad: 11 Min.

- FitInn: 6 Min., Ms. Sporty: 10 Min.

Sonstiges

Ein Garagenplatz in der hauseigenen Garage kann nach Verfügbarkeit angemietet werden.


Ein Gemeinschaftsgarten mit Sitzgarnitur steht zur Verfügung.


Vermietet wird nur an Personen, die Einkommensnachweise in Höhe von mind. € 3.500,- (Gehaltszettel, Einkommenssteuerbescheid) erbringen können.


Eine Haushaltsversicherung ist von der Mieterin/vom Mieter vorzunehmen.

Heizung

Heizung: Hauszentralheizung

Premium Services

Uniqa Österreich Versicherungen AG
Haushaltsversicherung
Versichern Sie Ihr Zuhause einfach online.
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Sabine
User:in seit 04/2009

Anbieter kontaktieren

Vorschau
NEU

Kennst du schon das Mietprofil?

Teile deine wichtigsten Infos mit einem Klick und stich bei Vermieter:innen heraus!

Einloggen
willhaben-Code: 927500323 | Zuletzt geändert: 02.11.2026, 18:30 Uhr

! Anzeige melden

Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.