Sorglos und entspannt Wohnen in Floridsdorf!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche84 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)4
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- Befristung5 Jahre mit Verlängerungsoption
- HeizungHauszentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Fahrstuhl
- Abstellraum
Preisinformation
Objektbeschreibung
Diese sonnige Ruheoase befindet sich im 4. Liftstock in Top-Lage in Floridsdorf. Ideal geeignet für Jungfamilien oder auch als Wohngemeinschaft, da alle 3 Zimmer separat vom Gang aus begehbar sind.
Die geniale Aufteilung der komplett eingerichteten Wohnung mit ca. 83 m² Wohnfläche gliedert sich in einen großzügigen Vorraum, ein Wohnzimmer, separate Küche mit Einbauküche und Essecke, 2 Schlafzimmern, Bad mit Dusche und separatem WC. Ein großzügiger Abstellraum sowie ein Kellerabteil sorgen für genügend Stauraum.
Die Wohnung ist in einem Top Zustand und wird UNMÖBLIERT vergeben.
Lage
In nur 5 Min. zu Fuß erreichen Sie den Knotenpunkt Bahnhof Floridsdorf mit der U6 sowie sämtlichen S-Bahnen, Straßenbahnen und Bussen.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte, Apotheken, Banken sowie Schulen und Kindergärten sind fußläufig in unmittelbarer Nähe. Die Alte Donau als beliebtes Bade- und Naherholungsgebiet ist in 13 Min. fußläufig erreichbar. Auch die SCN, der Trillerpark und das Donauzentrum als beliebte Einkaufszentren bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie ein breites Freizeitangebot, Kinos und Restaurants.
Zu Fuß erreichbar:
Öffentlicher Verkehr:
U6: 5 Min.
Knotenpunkt Bahnhof Floridsdorf mit U-Bahn, S-Bahnen, Straßenbahnen und Bussen: 5 Min.
Einkaufen:
- Floridsdorfer Spitz: 8 Min.
- Lidl: 2 Min.
- Interspar: 5 Min.
- DM: 5 Min.
Freizeit:
- Alte Donau/Wasserpark: 13 Min.
- Floridsdorfer Bad: 11 Min.
- FitInn: 6 Min., Ms. Sporty: 10 Min.
Sonstiges
Ein Garagenplatz in der hauseigenen Garage kann nach Verfügbarkeit angemietet werden.
Ein Gemeinschaftsgarten mit Sitzgarnitur steht zur Verfügung.
Vermietet wird nur an Personen, die Einkommensnachweise in Höhe von mind. € 3.500,- (Gehaltszettel, Einkommenssteuerbescheid) erbringen können.
Eine Haushaltsversicherung ist von der Mieterin/vom Mieter vorzunehmen.
Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.
