Studentenzimmer in exklusiver 4er WG!

107,09
Terrasse, Loggia
Zuletzt geändert: 09.04.2026, 12:35 Uhr | willhaben-Code: 1566809484
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€ 585,18Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 585,18 Gesamtbelastung

I.P.V. IMMOBILIEN PROJEKTE & VERKAUF GmbH
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KontaktDenise Mayer

Objektstandort

1210 Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Renoviert
  • Wohnfläche
    107,09 m²
  • Heizung
    Pellets

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Loggia
    5 m²
  • Terrasse
    40 m²

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 53,18
Mehrwertsteuer€ 53,20
Gesamtbelastung€ 585,18
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 531,98
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Eine exklusive 4er WG wartet auf dich! Die frisch eingerichtete und top ausgestattete Studentenwohnung steht ab jetzt zur Verfügung - perfekt für alle, die in einer modernen und gemütlichen WG-Atmosphäre wohnen möchten.


Die Wohnung umfasst insgesamt 107 m² und verfügt über vier WG-Zimmer mit je ca. 14 m². Jedes Zimmer ist voll möbliert mit einem 140 cm breiten Bett, einem 150 cm Kleiderschrank sowie einem Schreibtisch - einfach einziehen und wohlfühlen!


Ausstattung im Überblick:


  • 2 moderne Badezimmer mit Dusche und WC


  • Große Wohnküche mit Kochinsel, Waschmaschine, gemütlicher Wohnlandschaft und Fernseher - ideal für gemeinsame Abende


  • Riesige Terrasse mit Jacuzzi und Gartenmöbeln - euer privater Ort zum Entspannen und Genießen


All-inclusive Miete:
Die Miete pro Zimmer beträgt 585 EUR - inklusive Wasser, Heizung, Internet und Möbel. Strom wird nach Verbrauch abgerechnet. 3 Bruttomonatsmieten Kaution


Highlight:
Die Kombination aus zentraler Lage, moderner Ausstattung und der luxuriösen Terrasse mit Whirlpool macht diese WG zu etwas ganz Besonderem.


Bezugsfertig ab sofort - nur noch ein Zimmer vorhanden! 


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Lage

Diese Immobilie befindet sich im Herzen Großjedlersdorf in 1210 Wien. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Amtsstraße in der sich namhafte Heurigenlokale und Gasthäuser befinden.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1500m
Krankenhaus <1500m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2000m
Höhere Schule <2500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m

Verkehr
U-Bahn <2500m
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <1000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Ausstattung

  • Terrassenfläche: 40 m²
  • Loggiafläche: 5 m2
  • Einbauküche
  • Heizungsart: Pelletheizung

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 531,98 Eur
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Heizung

Heizung: Pellets

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

I.P.V. IMMOBILIEN PROJEKTE & VERKAUF GmbH
I.P.V. IMMOBILIEN PROJEKTE & VERKAUF GmbH

Unternehmen


Adresse
Frauenstiftgasse 8/1A1210 Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf
KontaktDenise Mayer
Referenz ID609
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willhaben-Code: 1566809484 | Zuletzt geändert: 09.04.2026, 12:35 Uhr

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