WOHNGEMEINSCHAFT mit 4 Zimmer

15,15 m²
1 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 07.10.2026, 10:05 Uhr | willhaben-Code: 1276082501
Bild 1 von 13 - IMG_5489
Bild 2 von 13 - 20200708_083329_WG41_KuecheWohnzimmer
Bild 3 von 13 - 20200708_083414
Bild 4 von 13 - 20200708_083658
Bild 5 von 13 - 20200708_083218_WG41_Bad
Bild 6 von 13 - Leo_Leonie-2
Bild 7 von 13 - 20230531_085209
Bild 8 von 13 - 20230531_085319
Bild 9 von 13 - 20230531_085111
Bild 10 von 13 - Leo_Leonie-14
Bild 11 von 13 - Leo_Leonie-9
Bild 12 von 13 - Leo_Leonie-10
Bild 13 von 13 - Übersicht_EG
€ 667,76€ 44,08/m²
€ 667,76 Gesamtbelastung
€ 4.006,56 Kaution

FAMILIENWOHNBAU gemeinnützige Bau- und Siedlungsges.m.b.H.
FAMILIENWOHNBAU gemeinnützige Bau- und Siedlungsges.m.b.H.

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter207
KontaktElmar Zeisel

Objektstandort

Mizzi-Günther-Weg 1, 1210 Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    15,15 m²
  • Zimmer
    1
  • Stockwerk(e)
    6
  • Topnummer
    41/1
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    unbefristet
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Abstellraum
  • Loggia
    6,95 m²

Preisinformation

Mehrwertsteuer€ 60,71
Gesamtbelastung€ 667,76
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 607,05
Kaution: € 4.006,56
Zusatzinformation: inkl. Strom, Heizung und Warmwasser
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 44,08

Objektbeschreibung

Wiedervermietung Leonie & Leo - WOHNGEMEINSCHAFT

4 Zimmer- Wohngemeinschaft im 6. OG mit ca. 25 m² Wohnküche zzgl. ca. 7 m² Loggia

WG - Zimmer 1 mit ca. 15 m² sofort beziehbar

monatliche Kosten: ca. EUR 667,76,--  (inkl. Pauschale für Strom, Wasser und Heizung)
Kaution: ca. EUR 4006,56--

  • Du bist / Sie sind auf der Suche nach einer richtig coolen Bleibe?
  • Du willst / Sie wollen auf eigenen Beinen stehen, Deine / Ihre eigenen 4 Wände haben aber dennoch nicht ganz alleine wohnen?
  • Du bist / Sie sind auf der Suche nach einem WG-Zimmer?

In Großjedlersdorf wurde ein Wohnprojekt der etwas anderen Art realisiert:
insgesamt wurden 80 geförderte Mietwohnungen errichtet - davon 27 Smart-Wohnungen und 6 WG-Wohnungen aufgeteilt auf zwei Bauteile, wir haben sie Leonie & Leo genannt.

Das Projekt

Im jeweils 6. und 7. Stock der beiden hochmodernen Wohnanlagen haben wir für junge Menschen insgesamt 6 großzügige Wohnungen errichtet, die genau diesen Bedürfnissen entsprechen:
- geräumige und modern eingerichtete Gemeinschafts-Wohnküche mit eigener Freifläche (Loggia/Balkon), Vorraum mit Garderobe und Abstellraum
- 2 Bäder mit Dusche oder Badewanne auf jeder Etage, jeweils 2 WCs, Waschmaschine im größeren Bad
- gut geschnittene unmöblierte WG-Zimmer bieten die notwendige Privatsphäre
- nutze die Annehmlichkeiten der zahlreichen attraktiven bauplatzübergreifenden Gemeinschaftseinrichtungen in den Erdgeschoßbereichen der Anlage (Leihräder, Lastenräder, Einkaufstrolleys, u.v.m.)

Die Infrastruktur

Die Schnellbahnstation Siemensstraße ist zu Fuß, die U1-Station Leopoldau mit dem Bus (Linie 36B) erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten gibt es fußläufig in unmittelbarerer Umgebung - größere Shoppingvorhaben sind in den nahe gelegenen Shoppingmalls Trillerpark und Shopping Center Nord möglich.

Der Zeitplan

kurzfristig beziehbar

 


Ausstattung

  • Loggia: vorhanden
  • Loggiafläche: 6,95 m2
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizung: Fernheizung
  • Heizung: Fussbodenheizung

Flächen

  • Kellerfläche: 3.68 m²

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: 41/1
  • Verfügbar ab: Sofort
  • Baujahr: 2020
  • Energieausweis EEB-Wert: 24.6 (kWh/m2/Jahr)

Preis und Detailinformation

  • Nettomiete: 607,05 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 607,05 Eur
  • inkl. Strom, Heizung und Warmwasser
  • Kaution: 4006.56

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 24,6
fGEE: 0,73
Heizung: Fernwärme

Premium Services

Uniqa Österreich Versicherungen AG
Haushaltsversicherung
Versichern Sie Ihr Zuhause einfach online.
WERBUNG 
Mass Response Service GmbH
spusu Internet für Zuhause
5G Internet ab 18,90Eur
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

FAMILIENWOHNBAU gemeinnützige Bau- und Siedlungsges.m.b.H.
FAMILIENWOHNBAU gemeinnützige Bau- und Siedlungsges.m.b.H.

Unternehmen


Adresse
Märzstraße 11150 Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus
KontaktElmar Zeisel
Referenz ID13705
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

Vorschau
NEU

Kennst du schon das Mietprofil?

Teile deine wichtigsten Infos mit einem Klick und stich bei Vermieter:innen heraus!

Einloggen
willhaben-Code: 1276082501 | Zuletzt geändert: 07.10.2026, 10:05 Uhr

! Anzeige melden