WOHNGEMEINSCHAFT mit 4 Zimmer

16,02 m²
1 Zimmer
Balkon, Loggia
Zuletzt geändert: 07.10.2026, 10:05 Uhr | willhaben-Code: 973827476
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€ 679,28€ 42,40/m²
€ 679,28 Gesamtbelastung
€ 4.075,68 Kaution

FAMILIENWOHNBAU gemeinnützige Bau- und Siedlungsges.m.b.H.
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KontaktElmar Zeisel

Objektstandort

Mizzi-Günther-Weg 1, 1210 Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Wohnfläche
    16,02 m²
  • Zimmer
    1
  • Stockwerk(e)
    6
  • Topnummer
    40/1
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    unbefristet
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Abstellraum
  • Balkon
    2,42 m²
  • Loggia
    3,9 m²

Preisinformation

Mehrwertsteuer€ 61,75
Gesamtbelastung€ 679,28
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 617,53
Kaution: € 4.075,68
Zusatzinformation: inkl. Strom, Heizung und Warmwasser
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 42,40

Objektbeschreibung

Wiedervermietung Leonie & Leo - Wohngemeinschaften 

  

4 Zimmer- Wohngemeinschaft mit ca. 36 m² Wohnküche zzgl. ca. 6 m² Loggia/Balkon
WG - Zimmer 1 mit 16 m² (lila markiert)

monatliche Kosten: ca. EUR 679,29,-- (inkl. Pauschale für Strom, Wasser und Heizung)
Kaution: ca. EUR 4.075,74,--

  • Du bist / Sie sind auf der Suche nach einer richtig coolen Bleibe?
  • Du willst / Sie wollen auf eigenen Beinen stehen, Deine / Ihre eigenen 4 Wände haben aber dennoch nicht ganz alleine wohnen?
  • Du bist / Sie sind auf der Suche nach einem WG-Zimmer?

In Großjedlersdorf wurde ein Wohnprojekt der etwas anderen Art realisiert:
insgesamt wurden 80 geförderte Mietwohnungen errichtet - davon 27 Smart-Wohnungen und 6 WG-Wohnungen aufgeteilt auf zwei Bauteile, wir haben sie Leonie & Leo genannt.

 

Das Projekt

Im jeweils 6. und 7. Stock der beiden hochmodernen Wohnanlagen haben wir für junge Menschen insgesamt 6 großzügige Wohnungen errichtet, die genau diesen Bedürfnissen entsprechen:
- geräumige und modern eingerichtete Gemeinschafts-Wohnküche mit eigener Freifläche (Loggia/Balkon), Vorraum mit Garderobe und Abstellraum
- 2 Bäder mit Dusche oder Badewanne auf jeder Etage, jeweils 2 WCs, Waschmaschine im größeren Bad
- gut geschnittene unmöblierte WG-Zimmer bieten die notwendige Privatsphäre
- nutze die Annehmlichkeiten der zahlreichen attraktiven bauplatzübergreifenden Gemeinschaftseinrichtungen in den Erdgeschoßbereichen der Anlage (Leihräder, Lastenräder, Einkaufstrolleys, u.v.m.)

 

Die Infrastruktur

Die Schnellbahnstation Siemensstraße ist zu Fuß, die U1-Station Leopoldau mit dem Bus (Linie 36B) erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten gibt es fußläufig in unmittelbarerer Umgebung - größere Shoppingvorhaben sind in den nahe gelegenen Shoppingmalls Trillerpark und Shopping Center Nord möglich.

Der Zeitplan

kurzfristig beziehbar

 


Ausstattung

  • Balkonfläche:2,42 m²
  • Loggia: vorhanden
  • Loggiafläche: 3,90 m2
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizung: Fernheizung
  • Heizung: Fussbodenheizung

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: 40/1
  • Verfügbar ab: Sofort
  • Baujahr: 2020
  • Energieausweis EEB-Wert: 24.6 (kWh/m2/Jahr)

Preis und Detailinformation

  • Nettomiete: 617,53 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 617,53 Eur
  • inkl. Strom, Heizung und Warmwasser
  • Kaution: 4075.68

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 24,6
fGEE: 0,73
Heizung: Fernwärme

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

FAMILIENWOHNBAU gemeinnützige Bau- und Siedlungsges.m.b.H.
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Adresse
Märzstraße 11150 Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus
KontaktElmar Zeisel
Referenz ID14030
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willhaben-Code: 973827476 | Zuletzt geändert: 07.10.2026, 10:05 Uhr

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