1 Monat mietfrei! Helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon & voll ausgestatteter Küche im 22. Bezirk, Nähe zum Donau Zentrum und zur Alten Donau. Verfügbar ab 25.10.2026.

62 m²
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 11.10.2026, 17:15 Uhr | willhaben-Code: 1127242719
Bild 1 von 11
Bild 2 von 11
Bild 3 von 11
Bild 4 von 11
Bild 5 von 11
Bild 6 von 11
Bild 7 von 11
Bild 8 von 11
Bild 9 von 11
Bild 10 von 11
Bild 11 von 11
Grundriss 1 von 1
€ 1.099€ 17,73/m²
€ 3.300 Kaution

Mikhail
User:in seit 10/2025
Weitere Anzeigen von Mikhail

Privatperson

Objektstandort

Am langen Felde, 1220 Wien, 22. Bezirk, Donaustadt

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Dachgeschoßwohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    62 m²
  • Zimmer
    2
  • Verfügbar
    ab 25.10.2026
  • Befristung
    5 Jahre

Ausstattung und Freiflächen

  • Balkon
    7,61 m²

Preisinformation

Kaution: € 3.300
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 17,73

Objektbeschreibung

  • Die Wohnung befindet sich im grünen 22. Bezirk
  • Öffentliche Anbindung: U-Bahn U1 Kagraner Platz, Straßenbahn 26, 27, Buslinien 22A, 24A, 31A

Nahversorgung: Supermärkte, Apotheken, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung

Lage

Die Nähe zur Alten Donau bietet Möglichkeiten für Sport, Freizeit und Erholung, wie beispielsweise Laufen, Radfahren, Schwimmen, Stand-up-Paddling oder entspannte Spaziergänge am Wasser.  Das Westfield Donau Zentrum mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten ist in nur etwa 10 Minuten erreichbar. Der Stephansplatz im Wiener Stadtzentrum ist sowohl mit der U-Bahn als auch mit dem Auto in rund 20 Minuten erreichbar.

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 24,9
HWB Energieklasse: A
fGEE: 0,8
fGEE Energieklasse: A

Premium Services

Mass Response Service GmbH
spusu Internet für Zuhause
5G Internet ab 18,90Eur
WERBUNG 
Uniqa Österreich Versicherungen AG
Haushaltsversicherung
Versichern Sie Ihr Zuhause einfach online.
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Mikhail
User:in seit 10/2025

Anbieter kontaktieren

Vorschau
NEU

Kennst du schon das Mietprofil?

Teile deine wichtigsten Infos mit einem Klick und stich bei Vermieter:innen heraus!

Einloggen
willhaben-Code: 1127242719 | Zuletzt geändert: 11.10.2026, 17:15 Uhr

! Anzeige melden

Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.