2-Zimmer Apartment mit Terrasse | Wellnessbereich, Sauna & Pool | U1 Kagran
57,66 m²
2 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 26.09.2026, 21:25 Uhr | willhaben-Code: 1682343098
€ 1.199€ 20,79/m²
€ 1.199 Gesamtbelastung€ 4.796 Kaution
Objektstandort
Attemsgasse 7, 1220 Wien, 22. Bezirk, Donaustadt
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche57,66 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)1
- TopnummerE 03
- Verfügbarab sofort
- BefristungMiete-Befristet
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Abstellraum
- Terrasse
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 186,31
Mehrwertsteuer€ 109
Gesamtbelastung€ 1.199
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 903,69
Kaution: € 4.796
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 20,79Objektbeschreibung
---DEUTSCH---
Diese helle 2-Zimmer-Wohnung gliedert sich in:
+ Vorraum
+ Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse
+ voll möblierte Küche mit Ausgang zur Terrasse
+ Schlafzimmer
+ großzügige Terrasse
+ Bad mit Wanne
+ WC
+ Abstellraum
Diese Wohnung verfügt über eine komplett ausgestattete Wohnküche mit Markengeräten. Die Wohnräume sind mit Parkettböden, Nass- und Nebenräume mit keramischen Belägen ausgestattet.
im Haus:
Indoor - Schwimmbad mit Liegewiese
Sauna
Dampfbad
Fitnessraum
This bright two-room rental-apartment is divided in:
---ENGLISH---
+ hallway
+ living room
+ furnished kitchen with
+ bedroom
+ terrace with exits from the living room and kitchen
+ bathroom with bathtub, basin and washing machine connection
+ seperate toilet
+ stowage
This apartment has a fully equipped kitchen with brand appliances. The living room and bedroom are equipped with parquet floors, bathroom, kitchen, toilet and adjoining rooms with ceramic coverings.
In the House:
Indoor Swimming Pool with Outside Sunbathing area
Sauna
Steam bath
Fitness room
Diese helle 2-Zimmer-Wohnung gliedert sich in:
+ Vorraum
+ Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse
+ voll möblierte Küche mit Ausgang zur Terrasse
+ Schlafzimmer
+ großzügige Terrasse
+ Bad mit Wanne
+ WC
+ Abstellraum
Diese Wohnung verfügt über eine komplett ausgestattete Wohnküche mit Markengeräten. Die Wohnräume sind mit Parkettböden, Nass- und Nebenräume mit keramischen Belägen ausgestattet.
im Haus:
Indoor - Schwimmbad mit Liegewiese
Sauna
Dampfbad
Fitnessraum
This bright two-room rental-apartment is divided in:
---ENGLISH---
+ hallway
+ living room
+ furnished kitchen with
+ bedroom
+ terrace with exits from the living room and kitchen
+ bathroom with bathtub, basin and washing machine connection
+ seperate toilet
+ stowage
This apartment has a fully equipped kitchen with brand appliances. The living room and bedroom are equipped with parquet floors, bathroom, kitchen, toilet and adjoining rooms with ceramic coverings.
In the House:
Indoor Swimming Pool with Outside Sunbathing area
Sauna
Steam bath
Fitness room
Lage
Alte Donau und Donauinsel im unmittelbaren Nahbereich, mit der U1 in 10 Minuten am Stephansplatz!
Infrastruktur / Entfernungen
Kinder / Schulen
Kindergarten 0.27 km
Grundschule 0.09 km
Realschule 1.97 km
Gymnasium 3.20 km
Hauptschule 1.43 km
Nahversorgung
Einkaufsmöglichkeiten 0.52 km
Gaststätten 0.40 km
Verkehr
Fernbahnhof 1.59 km
Autobahn 2.05 km
U Bahn 0.54 km
Bus 0.02 km
Sonstige
Zentrum 6.33 km
Infrastruktur / Entfernungen
Kinder / Schulen
Kindergarten 0.27 km
Grundschule 0.09 km
Realschule 1.97 km
Gymnasium 3.20 km
Hauptschule 1.43 km
Nahversorgung
Einkaufsmöglichkeiten 0.52 km
Gaststätten 0.40 km
Verkehr
Fernbahnhof 1.59 km
Autobahn 2.05 km
U Bahn 0.54 km
Bus 0.02 km
Sonstige
Zentrum 6.33 km
Ausstattung
- 138 lichtdurchflutete Designer-Wohnungen, ausgestattet mit komplett eingerichteten Küchen samt Markengeräten. Echtholz-Parkettböden, ein Abstellraum in der Wohnung und ein zusätzliches Kellerabteil sowie Schwimmbad, Dampfbad, Sauna und Fitnessbereich im Haus schaffen ein einzigartiges Wohnerlebnis. Perfekte Infrastruktur:Die U-Bahn-Linie U1 (Kagran), die Buslinien 22A, 26A, 27A, 93A, 94A und der Airport Bus sowie die Straßenbahn-Linie 25 sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Das Donauzentrum, die Albert Schultz Eishalle, ein Pflegeheim, die Vienna International School und die Japanische Schule sowie Volkschule, Gymnasium und Kindergärten befinden sich im Umkreis von vier Minuten zu Fuß. Das Naherholungsgebiet Alte Donau ist mit dem Fahrrad in etwa fünf Minuten erreichbar.Hinweis:Aufgrund der Nachweispflicht dem Eigentümer gegenüber werden nur Anfragen mit vollständiger Angabe von Namen, Telefonnummer und E-Mailadresse beantwortet!
- Terrassenanzahl:1.00
- Einbauküche
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Keller: vorhanden
Flächen
- Kellerfläche: 4.79 m²
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: E 03
- Anzahl Schlafzimmer: 1.00
- Anzahl Badezimmer: 1.00
- Swimmingpool: Ja
- Wesentliche Energieträger: GAS
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 2003
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 903,69 Eur
- Kaltmiete: 994,06 Eur
- Nebenkosten: 186,31 Eur
- Miete (exkl. MWSt): 903,69 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1090 Eur
- Kaution: 4796.00
Energieausweis/Heizung
HWB Energieklasse: B
Heizung: ZentralheizungVideos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Hübl & Partner Immobilientreuhand GmbH
Unternehmen
Adresse
Attemsgasse 71220 Wien, 22. Bezirk, Donaustadt
KontaktMag. Christian Benedik
Referenz ID5724
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1682343098 | Zuletzt geändert: 26.09.2026, 21:25 Uhr
! Anzeige melden