2 Zimmer Wohnung in Toplage
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche83 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)2. Stock
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- Befristung5 Jahre
- HeizungGasheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zur Vermietung gelangt eine 2 Zimmerwohnung mit Flair und sehr guter Innenstadt-Anbindung.
Die großzügig und genial aufgeteilte Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Gründerzeithauses.
Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 83,26 m². Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, einem Bad, einem separaten WC, einer Küche, einem Abstellraum, zwei zusätzlichen Zimmern sowie einem separaten Arbeitszimmer.
Die zwei Zimmer, das Arbeitszimmer und die Küche sind nord-östlich ausgerichtet und haben direkte Belichtung durch große Fensterflächen.
Die zwei separaten Zimmer haben je 21 m² und 17 m² und können nach Belieben genutzt werden. Besonders hervorzuheben ist der kleine aber sehr feine zusätzliche Raum mit 6 m², welcher sowohl als Arbeitszimmer als auch Schrankraum genutzt werden kann. Sämtliche Räume sind mit elegantem Parkettboden ausgestattet.
Die Küche ist mit einem Einbauherd-/Backofen und Kühlschrank ausgestattet.
Das sehr große Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Das WC ist separat vom Bad.
Internet- und Kabel-TV-Anschluss sind vorhanden.
Lage
Die Wohnung hat eine sehr gute Infrastruktur durch den unmittelbar vor der Haustüre gelegenen Kagranerplatz und der Wagramer Straße. Es befinden sich alle notwendigen Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.
In 15 Minuten erreichen Sie die Wiener Innenstadt (Stephansplatz) und in weniger als 10 Minuten erreichen Sie die beliebte Ruheoase der alten Donau sowie der Donauinsel.
Verkehrsanbindung:
- U-Bahn: U1 Kagranerplatz
- Straßenbahnlinie: Linie 26
- Busse: 22A, 24A, 31A
- Nachtbusse: N24, N25
Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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